Bonsoir,
je viens de recevoir l'offre que ma faite la banque postale concernant mon pret
Pour information, voici le plan de financement que j'ai obtenu pour l'achat d'un appartement sous plan (vefa) dont la livraison est prevu septembre 2010.
J'emprunte 206 613€ repartit de la maniere suivante
- Apport perso: 80 000€
- Pret Banque postale : 94 513€ dont
---> Pactys liberté : 19 513€ à 3,80%
---> Pactys liberté plus : 75 000€ à 4,10%
- Pret à Taux Zero : 32 100€
- Assurance 100% (0,25%) 1 tete
Soit un cout total du financement à 46 577€ (intérêt+assurance comprise)
Voila ma question, sur le contrat il est marque :
" A compter du 1er déblocage des fonds, La banque postale percevra des interets calculés au taux du pret sur les montants effectivement débloqués, et ce jusqu'au versement total du pret ( date à laquelle debutera l'amortissment du pret) "
Q1/ est ce que cela correspond au frais intercalaire???
Q2/ Comme je dois faire des avances de fond etant donné que c"est un achat sur plan, peut on debloquer en 1er mon apport perso et donc ds ce cas
je ne paierai pas de frais intercallaires car le 1er deblocage correspond à 30% du montant de emprunt soit environ 63k€ < 80k€(apport perso)?
Q3/ ma conseillere financiere me notifie que je dois absoluement faire debloquer aupres du notaire, le PTZ en premier avant l'apport personnelle, y a t'il une entourloupe??? car pour moi si je debloque mon apport perso en 1er je paierai pas de frais intercallaires.
Merci d'avance pour vos reponses
je viens de recevoir l'offre que ma faite la banque postale concernant mon pret
Pour information, voici le plan de financement que j'ai obtenu pour l'achat d'un appartement sous plan (vefa) dont la livraison est prevu septembre 2010.
J'emprunte 206 613€ repartit de la maniere suivante
- Apport perso: 80 000€
- Pret Banque postale : 94 513€ dont
---> Pactys liberté : 19 513€ à 3,80%
---> Pactys liberté plus : 75 000€ à 4,10%
- Pret à Taux Zero : 32 100€
- Assurance 100% (0,25%) 1 tete
Soit un cout total du financement à 46 577€ (intérêt+assurance comprise)
Voila ma question, sur le contrat il est marque :
" A compter du 1er déblocage des fonds, La banque postale percevra des interets calculés au taux du pret sur les montants effectivement débloqués, et ce jusqu'au versement total du pret ( date à laquelle debutera l'amortissment du pret) "
Q1/ est ce que cela correspond au frais intercalaire???
Q2/ Comme je dois faire des avances de fond etant donné que c"est un achat sur plan, peut on debloquer en 1er mon apport perso et donc ds ce cas
je ne paierai pas de frais intercallaires car le 1er deblocage correspond à 30% du montant de emprunt soit environ 63k€ < 80k€(apport perso)?
Q3/ ma conseillere financiere me notifie que je dois absoluement faire debloquer aupres du notaire, le PTZ en premier avant l'apport personnelle, y a t'il une entourloupe??? car pour moi si je debloque mon apport perso en 1er je paierai pas de frais intercallaires.
Merci d'avance pour vos reponses