Bonjour,
J'ai besoin de vos avis donc merci beaucoup d'avance.
En simple, je suis sur de l'investissement locatif.
Le pret est 150 000 EUR à taux fixe 4,27% sur 23 ans (il y a 1 AN).
capital restant du = 146000 EUR ce jour.
J'ai demandé un passage en taux variable à ma banque.
Ils me proposent 3,39 % capé +1/-1 !!!!....
Je ne trouve pas cela terrible car ils ne prennent pas vraiment de risque.
Je suis allé voir une autre banque
Ils me proposent 3,15 % capé +1/-1 avec les IRA + crédit logement (152 000 EUR),
je passe néanmoins de 833 à 776 EUR par mois avec cette proposition en variable.
au pire, je passe à 4,15 % avec IRA + CL au lieu de 4,28 actuellement en taux fixe.
Cela est-il valable car je gagné malgré tout IRA+CL près de 16 000 EUR dans l'hypothèse d'un taux à 3,15%
Qu'en pensez-vous ?
Cela vaut-il le cout d'après vous ?
MERCI BEAUCOUP POUR VOS REPONSES
Vincent
J'ai besoin de vos avis donc merci beaucoup d'avance.
En simple, je suis sur de l'investissement locatif.
Le pret est 150 000 EUR à taux fixe 4,27% sur 23 ans (il y a 1 AN).
capital restant du = 146000 EUR ce jour.
J'ai demandé un passage en taux variable à ma banque.
Ils me proposent 3,39 % capé +1/-1 !!!!....
Je ne trouve pas cela terrible car ils ne prennent pas vraiment de risque.
Je suis allé voir une autre banque
Ils me proposent 3,15 % capé +1/-1 avec les IRA + crédit logement (152 000 EUR),
je passe néanmoins de 833 à 776 EUR par mois avec cette proposition en variable.
au pire, je passe à 4,15 % avec IRA + CL au lieu de 4,28 actuellement en taux fixe.
Cela est-il valable car je gagné malgré tout IRA+CL près de 16 000 EUR dans l'hypothèse d'un taux à 3,15%
Qu'en pensez-vous ?
Cela vaut-il le cout d'après vous ?
MERCI BEAUCOUP POUR VOS REPONSES
Vincent