Avis sur ma proposition

[thierry35]

Bonsoir,
je suis nouveau sur ce forum, ainsi que dans le monde du crédit et de l'immobilier(premier achat)

J'ai signe un compromis pour un appartement sur Rennes(F2).

Voici les données sur le projet(et moi-même):

situation: célibataire
revenu mensuel: 1 500€net
Cout du projet: 106 000€ dont 8 000€ de travaux
Frais de notaire: 7 500€
Apport: 20 000€
PTZ: 13 200€(ZUS)


et voici ce que me propose ma banque(CA) après quelques que nego:

43 000€ à 3.60% fixe pdt 15 ans(TEG 4.26%)
43 000€ à 3.90% fixe pdt 25 ans(TEG 4.31%) le tout avec un lissage sur 25ans.

Frais de garantie: 950 €(CAMCA)
Frais de dossier: 300€(à négocier)

Ce qui fait environ 510€ /mensuel

Info sup:
pas de pénalité en cas de revente.
Assurance 100% PTIA/ITT



j'aimerai savoir, si c'est correct pour vous!!! Y-a-t-il d'autres point à négocier à part les frais de dossiers sur ce type de proposition?

Merci de votre aide.

 

[UnFuturVEFA]

Quel est le taux d'assurance?

 

[thierry35]

Le taux ne semble pas indiquer mais la somme est d'environ 22€ par mois(compris dans l'échéance mensuelle de 510€ ).