assurance associé sci pret immobilier

[dandunor]

Bonjour,

Nous sommes 4 associés dans une SCI.
Est-il possible d'assurer le prêt immobilier que nous allons faire avec la SCI sur "la tete de 3 associés3 sur le 4 ?
C'est à dire assurer 100% du prêt sur 3 associés et "exclure" le 4eme de l'assurance.

Merci.

Cordialement.

 

[hargneux]

L'assurance doit couvrir au minimum 100 % du montant emprunté.
Toutes les combinaisons sont possible 34 +33 + 33 + 0
100 + 0 + 0 +0 etc...etc

Au delà de 100 %, c'est comme vous le sentez.
La logique voudrait que chacun des associés soient assuré dans le même pourcentage que sa contribution au remboursement. De cette façon, s'il vient à décéder, les autres n'auraient pas d'efforts de remboursement supplémentaire à faire.

 

[dandunor]

Bonjour,

Si un des associés décède et s'il n'est pas assuré, ce n'est pas son légataire qui devrait prendre "sa place" pour le paiement des mensualités restantes ?
Merci.

Cordialement.

 

[Buffeto]

en fait c'est la SCI qui emprunte et docn c'est elle qui doit rembourser.
peu importe qu'il y ait 2 ou 3 associés . pour la banque ca ne change rien.

moi j'ai emprunter pour ma SCI avec une assurance juste sur une tete .( la mienne).
au cas où je décède , l'assurance couvre pour mes associés .
par contre ,si l'un de mes associés décéde , la SCI de toutes facons pourra continuer à honorer ses remboursements.