julianoxxx
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Bonjour à tous et à toutes,
Je me suis lancé dans un projet d’acquisition en VEFA il y a plus d’un an et ai signé une offre de prêt en juillet 2021.
Du retard s’est accumulé en raison de procédures autour de bâtiments à démolir et la banque m’a indiqué que sans déblocage des fonds du PTZ après un an à compter de la signature de l’offre de prêt, celle-ci devenait caduque.
Un an est donc passé mais dans les derniers jours du mois de juillet, le notaire m’a fixé un rendez-vous pour la signature le 4 août. Malgré cette année déjà écoulée, la banque m’a donné le feu vert et un appel de fonds a été effectué. Une partie du PTZ a donc été débloquée en plus de mon apport personnel. La caution crédit logement a également été ponctionnée de mon compte.
Problème, le promoteur souhaite maintenant repousser la signature à début septembre en raison de « soucis administratifs bénins ». J’aurais donc aimé savoir si d’autres personnes avaient déjà été dans cette situation, si en raison de ce décalage la banque pouvait faire volte face et quels pourraient être les arguments à communiquer pour les rassurer s’ils envisageaient de récupérer les fonds.
Merci beaucoup d’avance pour vos réponses.
Je me suis lancé dans un projet d’acquisition en VEFA il y a plus d’un an et ai signé une offre de prêt en juillet 2021.
Du retard s’est accumulé en raison de procédures autour de bâtiments à démolir et la banque m’a indiqué que sans déblocage des fonds du PTZ après un an à compter de la signature de l’offre de prêt, celle-ci devenait caduque.
Un an est donc passé mais dans les derniers jours du mois de juillet, le notaire m’a fixé un rendez-vous pour la signature le 4 août. Malgré cette année déjà écoulée, la banque m’a donné le feu vert et un appel de fonds a été effectué. Une partie du PTZ a donc été débloquée en plus de mon apport personnel. La caution crédit logement a également été ponctionnée de mon compte.
Problème, le promoteur souhaite maintenant repousser la signature à début septembre en raison de « soucis administratifs bénins ». J’aurais donc aimé savoir si d’autres personnes avaient déjà été dans cette situation, si en raison de ce décalage la banque pouvait faire volte face et quels pourraient être les arguments à communiquer pour les rassurer s’ils envisageaient de récupérer les fonds.
Merci beaucoup d’avance pour vos réponses.