Bonjour,
j'ai lu dans ce forum le post d'aristide pour optimiser un prêt avec des prêt emboités.
Je suis en train de faire racheter notre prêt immobilier mais la conseillère de la banque qui me propose les meilleurs taux ne semble pas avoir les outils pour optimiser aux mieux le montage de ces prêts
Pouvez-vous m'aider ?
De plus j'ai plusieurs hypothèses et je ne sais laquelle serait la mieux
Etat des lieux:
1er prêt dans un établissement ,
montant à financer pour le rachat (tous frais compris IRA, Garantie et dossier): 192030€
2eme prêt dans un autre établissement,
montant à financer si rachat :
Capital restant dû: 13400€
mensualité: 162.82 € ass comprise
durée restante: 96 mois
j'ai obtenu une délégation d'assurance avec une proposition à 0.17% par tête 100% sur les 2 têtes
hierarchie des taux proposés:
10ans: 3.05%
15 ans: 3.60%
20 ans: 3.90%
25 ans: 4.00%
1ère hypothèse:
rachat du 1er prêt et conservation du 2ème, lissage de tous les prêts pour obtenir une échéance constante sur 300 mois
soit un montant à financer de 192030 €
échéance cible maxi: 1100 €/mois
2ème hypothèse:
rachat des 2 prêts , échéance constante sur 300 mois
soit un montant à financer: 205667€
échéance cible maxi: 1100 €/mois
Nous avons aussi peut être de nouveaux travaux à financer à hauteur de 10000€, donc il nous faudrait un montage identique aux deux premiers:
3ème hypothèse:
1ère hyp +10000€ soit montant à financer 202030€ sur 300 mois
échéance cible maxi: 1200€/mois
4ème hypothèse:
2éme hyp+10000 soit montant à financer: 215667€
échéance cible maxi:1200€/mois
Voilà j'espère n'avoir rien oublié, merci de m'avoir lue et merci de votre aide
j'ai lu dans ce forum le post d'aristide pour optimiser un prêt avec des prêt emboités.
Je suis en train de faire racheter notre prêt immobilier mais la conseillère de la banque qui me propose les meilleurs taux ne semble pas avoir les outils pour optimiser aux mieux le montage de ces prêts
Pouvez-vous m'aider ?
De plus j'ai plusieurs hypothèses et je ne sais laquelle serait la mieux
Etat des lieux:
1er prêt dans un établissement ,
montant à financer pour le rachat (tous frais compris IRA, Garantie et dossier): 192030€
2eme prêt dans un autre établissement,
montant à financer si rachat :
Capital restant dû: 13400€
mensualité: 162.82 € ass comprise
durée restante: 96 mois
j'ai obtenu une délégation d'assurance avec une proposition à 0.17% par tête 100% sur les 2 têtes
hierarchie des taux proposés:
10ans: 3.05%
15 ans: 3.60%
20 ans: 3.90%
25 ans: 4.00%
1ère hypothèse:
rachat du 1er prêt et conservation du 2ème, lissage de tous les prêts pour obtenir une échéance constante sur 300 mois
soit un montant à financer de 192030 €
échéance cible maxi: 1100 €/mois
2ème hypothèse:
rachat des 2 prêts , échéance constante sur 300 mois
soit un montant à financer: 205667€
échéance cible maxi: 1100 €/mois
Nous avons aussi peut être de nouveaux travaux à financer à hauteur de 10000€, donc il nous faudrait un montage identique aux deux premiers:
3ème hypothèse:
1ère hyp +10000€ soit montant à financer 202030€ sur 300 mois
échéance cible maxi: 1200€/mois
4ème hypothèse:
2éme hyp+10000 soit montant à financer: 215667€
échéance cible maxi:1200€/mois
Voilà j'espère n'avoir rien oublié, merci de m'avoir lue et merci de votre aide