actu de SCPI

dodo1 · 17 Mars 2018

buffetophile a dit:
je rappelle que les SCPI sont un placement de long terme

Je suppose que dans l'AV on peut arbitrer comme une UC il n'y a pas de minimum de détention ?

Buffeto · 17 Mars 2018

dodo1 a dit:
Je suppose que dans l'AV on peut arbitrer comme une UC il n'y a pas de minimum de détention ?

exact mais il doit y avoir des frais d'arbitrage je suppose

donk · 17 Mars 2018

Ça dépend des contrats, mais il peut y avoir un minimum de détention ou une pénalité en cas de désinvestissement anticipé

agra07 · 18 Mars 2018

dodo1 a dit:
Je suppose que dans l'AV on peut arbitrer comme une UC il n'y a pas de minimum de détention ?

Attention quand même, en AV la souscription de parts de SCPI engage des frais "d'entrée" plus ou moins importants selon la SCPI mais non négligeables.
C'est pour cette raison qu'il faut voir un tel investissement sur un temps assez long, à mon avis pas moins de 5 ou 6 années.

jimmytheroots · 18 Mars 2018

Toujours rien sur PF grand paris?
Personne n'a d'avis?
Ca me tente bien!

dodo1 · 18 Mars 2018

agra07 a dit:
Attention quand même, en AV la souscription de parts de SCPI engage des frais "d'entrée" plus ou moins importants selon la SCPI mais non négligeables.
C'est pour cette raison qu'il faut voir un tel investissement sur un temps assez long, à mon avis pas moins de 5 ou 6 années.

Ha quand même.
Je réflechis au SCPI, mais je voulais testé via l'AV, car ce qui me bloque sur les SCPI c'est ne pas voir ce que j'achète.

Buffeto · 18 Mars 2018

dodo1 a dit:
, car ce qui me bloque sur les SCPI c'est ne pas voir ce que j'achète.

tu as des publications trimestrielles avec les adresses et photos des biens ....
sinon tu vas sur google et tu peux tout voir ce que tu achètes .....

agra07 · 18 Mars 2018

dodo1 a dit:
Ha quand même.
Je réflechis au SCPI, mais je voulais testé via l'AV, car ce qui me bloque sur les SCPI c'est ne pas voir ce que j'achète.

J'en ai acheté un peu en 2017 dans des AV. Je pense qu'on peut faire confiance un minimum à celles sélectionnées dans les AV réputées, sans avoir besoin de voir de visu ce que l'on achète.
Les conseils avisés de Poam5356 peuvent aussi aider à la décision.
Je pars du principe qu'un rendement trop élevé ne peut être maintenu sur du long terme et ce n'est donc pas ce que je recherche en priorité: "qui veut voyager loin ménage sa monture".

moietmoi · 18 Mars 2018

agra07 a dit:
Attention quand même, en AV la souscription de parts de SCPI engage des frais "d'entrée" plus ou moins importants selon la SCPI mais non négligeables.

Bonsoir, oui mais la souscription ne se fait pas en général au prix de souscription

agra07 · 18 Mars 2018

moietmoi a dit:
Bonsoir, oui mais la souscription ne se fait pas en général au prix de souscription

Grosso modo les frais sont de l'ordre de 10% pour un achat en direct. En AV ils sont de l'ordre de 4 à 8 %.
Il faut avoir cela en tête avant de décider. Contrairement à ce que j'ai écrit plus haut, c'est plutôt un délai de conservation de 7 à 8 ans qu'il faut envisager pour que ce soit rentable.
Sinon, autant prendre un bon fonds en euros.