Bonjour,
Je vous explique ma situation, je suis sur un achat immobilier en vefa mais la maison concernée est la dernière du programme donc elle est achevée et le déblocage des prêts va se faire en totalité. J'ai reçu du notaire une copie d'acte de vente qu'on va signer fin juillet et dans cet acte il y a une clause d'exclusion de la garantie de vices apparents
Et avec la clause d'absence de convention de séquestre, celà veut-il dire qu'on pourra pas réserver les derniers 5% du prix avant la levé de toutes les réserves ?
Merci pour vos réponses, je suis perdu, c'est mon premier achat immobilier.
Je vous explique ma situation, je suis sur un achat immobilier en vefa mais la maison concernée est la dernière du programme donc elle est achevée et le déblocage des prêts va se faire en totalité. J'ai reçu du notaire une copie d'acte de vente qu'on va signer fin juillet et dans cet acte il y a une clause d'exclusion de la garantie de vices apparents
Il y a aussi une clause d'absence de convention de séquestre :L’ACQUEREUR prend le BIEN dans l’état où il se trouve au jour de l’entrée en jouissance,
sans recours contre le VENDEUR pour quelque cause que ce soit notamment en raison des
vices apparents
Dans ce cas, doit-on faire la visite de livraison et le procès-verbal avant de signer chez le notaire ? vu qu'avec la clause d'exclusion on ne pourra pas contraindre le vendeur de réparer les vices apparents ou je me trompe ?Les parties conviennent, directement entre elles et après avoir reçu toutes les informations en la matière de la part du rédacteur des présentes, de ne séquestrer aucune somme à la sûreté des engagements pris dans l’acte.
Et avec la clause d'absence de convention de séquestre, celà veut-il dire qu'on pourra pas réserver les derniers 5% du prix avant la levé de toutes les réserves ?
Merci pour vos réponses, je suis perdu, c'est mon premier achat immobilier.