Acheter une résidence principale puis loger ses parents

[sooniera]

Bonjour à tous,

Je me permets de vous poser une question car actuellement je souhaiterais faire un crédit pour acheter une résidence principale pour y vivre avec mes parents (qui sont locataire).

Plusieurs possibilités :

- Louer à mes parents pour qu'ils puissent m'aider à financer le crédit immobilier
- Hébergé à titre gratuit officiellement puis on s'arrange entre nous au niveau de l'argent

Est-ce légale ?
Y'a t il des paramètres à prendre en compte au niveau de la fiscalité ?

Je possède actuellement un petit studio que je loue, est-ce l'achat de cette RP pourrait etre bloquant pour mes futures investissement ?

Que me conseillez-vous ?

D'avance merci pour votre aide !

 

[Buffeto]

- Louer à mes parents pour qu'ils puissent m'aider à financer le crédit immobilier

donc là tu vas avoir des revenus fonciers ....imposables ( IR +PS)

- Hébergé à titre gratuit officiellement puis on s'arrange entre nous au niveau de l'argent

as tu des frères et soeurs ?

 

[sooniera]

donc là tu vas avoir des revenus fonciers ....imposables ( IR +PS)

as tu des frères et soeurs ?

Oui, un petit frere qui vivra aussi avec nous !

 

[moietmoi]

Je possède actuellement un petit studio que je loue, est-ce l'achat de cette RP pourrait etre bloquant pour mes futures investissement ?

il n' y a pas d'interdit moral...tout n'est qu'une question d'argent...

je souhaiterais faire un crédit pour acheter une résidence principale pour y vivre avec mes parents (qui sont locataire).

que cela soit tes parents ou un autre locataire, cela ne change pas grand chose...à part le fait que les banques seront peut être un peu plus strictes pour vérifier que la location , donc le revenu, sera pérenne; (structure de l'habitat en plusieurs "appartements"...

 

[Buffeto]

Oui, un petit frere qui vivra aussi avec nous !

dans ce cas il est impossible de " s'arranger " avec l'argent sans prendre quelques précautions utiles pour la future succession

 

[sooniera]

dans ce cas il est impossible de " s'arranger " avec l'argent sans prendre quelques précautions utiles pour la future succession

Merci pour vos réponses, que me conseillez-vous donc ?
Il est préférable que je le loue de manière "classique" ?

 

[Buffeto]

Merci pour vos réponses, que me conseillez-vous donc ?
Il est préférable que je le loue de manière "classique" ?

tes parents peuvent te faire une donation tout à fait légale devant notaire . celle ci sera rapportée au moment de la succession et évitera les souci avec ton frère .