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Virement du notaire directement sur mon compte à l’étranger Hors sepa
- Auteur de la discussion Mrylas
- Date de début
Axiles
Contributeur régulier
Bonjour, votre question manque de clarté. Parle-t-on d'un contribuable français, avec un compte bancaire étranger (Europe ou pas ?), ou d'un résident fiscal étranger ?
Dans le second cas, vous lirez avec intérêt ceci https://www.impots.gouv.fr/particulier/bien-ou-vendeur-hors-de-france
Dans le second cas, vous lirez avec intérêt ceci https://www.impots.gouv.fr/particulier/bien-ou-vendeur-hors-de-france
C'est une taxe territoriale. Vous n'échapperez pas aux impôts français.
Si vous êtes déjà résident fiscal turc au moment de la vente, ce serait intéressant de vérifier si devrez déclarer cette propriété française à l'administration turque (son existence et ensuite sa vente, même si c'est dans la foulée). Risque potentiel de double imposition. (A vérifier).
Si vous craignez une double imposition (simple hypothèse), réfléchissez si c'est intéressant de retarder votre inscription dans les registres Turcs jusqu'à ce que la vente soit terminée.
Si vous êtes déjà résident fiscal turc au moment de la vente, ce serait intéressant de vérifier si devrez déclarer cette propriété française à l'administration turque (son existence et ensuite sa vente, même si c'est dans la foulée). Risque potentiel de double imposition. (A vérifier).
Si vous craignez une double imposition (simple hypothèse), réfléchissez si c'est intéressant de retarder votre inscription dans les registres Turcs jusqu'à ce que la vente soit terminée.
Aucun soucis pour le notaire de transférer les fonds vers une banque hors UEBonjour
Le notaire peut-il transférer les fonds d’une vente (résidence principale + commerce) à l’étranger ?
- quelle est la taxe pour la plus valu ?
- quelle est le taux pour la transaction ?
merci
Les taxes eventuelles seront retenues au préalable par le notaire avant le virement
Il est possible que vous subissiez des frais de transactions (taux de change, frais hors zone euro) que le notaire ne manquera pas de "vous retenir aussi"
Le notaire appliquera selon votre statut "fiscal" annuel connu ...
Si vous êtes résident francais a ce moment (avril) il vous appliquera la retenu francaise
Si vous etes ensuite en résident Turquie (plus de 180 j du coup) il faudra faire les démarches le cas échéant en fonction des règles Turquie - France si il y a des différences d'application (IR, PV [cumul] etc etc.)
Car dans ce cas votre année de residence fiscale 2024 peut etre la Turquie si vous y êtes plus de 180j de l'année 2024.
La notion de résidence fiscale s'apprécie sur l'année entière pas a un instant T de l'année ... donc ce n'est pas le lieu de résidence au moment de la vente mais le lieu qui sera retenu pour l'année fiscale.
Ce qui est dît plus haut :
Pour le.virement international demandez au notaire s'il va vous facturer le virement. Sinon, faites le vous même si vous avez une bonne banque.
Pour les taxes, le notaire s'occupera des taxes françaises mais vous devriez vérifier si vous avez aussi des obligations côté turc.
Édit: hors sujet, il en va de même pour vos revenus professionnels de l'année 2024. Vous devrez probablement les déclarer dans les 2 pays en veillant à ne pas être imposé 2x.
Pour le.virement international demandez au notaire s'il va vous facturer le virement. Sinon, faites le vous même si vous avez une bonne banque.
Pour les taxes, le notaire s'occupera des taxes françaises mais vous devriez vérifier si vous avez aussi des obligations côté turc.
Édit: hors sujet, il en va de même pour vos revenus professionnels de l'année 2024. Vous devrez probablement les déclarer dans les 2 pays en veillant à ne pas être imposé 2x.
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