Hou là! Il faudrait d'abord s'entendre sur le sens des mots et particulièrement sur le mot "qualité ".
Vous semblez considérer que la baisse récente de la valeur de part de certaines SCPI est due à la dégradation de leur patrimoine immobilier et par suite à la mauvaise gestion de leur patrimoine.
Je pense que cette vision est fausse.
Ce serait même plutôt le contraire.
J'entends ce que vous dites.
Je n'ai pas la même lecture de la réalité.
Oui, je pense que bcp de baisses de valorisation ont été causées par une mauvaise gestion de certaines sdg (en particulier Primonial).
Mauvaise gestion :
- Ne pas avoir anticipé un retournement de situation lié à la baisse des taux.
- Avoir trop collecté à des rendements < à 2,5%
- Ne pas avoir anticipé les investissements ISR
- Ne pas avoir eu une gestion dynamique de renouvellement de son portefeuille immo
- Mauvaise communication (voir mensonges) ayant accéléré une décolecte massive
etc
Je ne pense pas que tous les DG de Primonial se soient fait virer si leur gestion était parfaite 🤣
Il est trop facile de se cacher derrière la baisse des taux. Insupportable ces sdg incapables d'assumer leur responsabilité afin de tourner la page et aller de l'avant ...
On se croirait en maternelle 🤣. "C'est pas moi msieur ...c'est les taux ..." 🤣
Vous ne pouvez pas dire que ma vision est fausse.
Vous avez une analyse differente et vous en avez tout à fait le droit.
La pluralité est enrichissante😉
Effectivement, ce n'est pas la bonne file. Prière de passer sur une file scpi svp si vous souhaitez poursuivre ce sujet.