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Emprunt immobilier et contreparties imposées
- Auteur de la discussion bourbon
- Date de début
C'est vrai que le banque gagne assez peu sur le seul crédit immobilier; c'est souvent un produit d'appel pour faire venir le client et lui proposer, sur le temps long, d'autres services puis devenir la banque de ses enfants etc.Effectivement.
Lorsque j'ai demandé quelles étaient mes obligations légales d'accéder à ses demandes il s'est fermé comme une huître.
Il y a une chose qui m'a cependant interpellé dans son discours, c'est qu'il disait que la banque ne gagne rien sur un crédit immobilier... Chose que j'ai du mal à comprendre lorsque je vois que je vais rembourser 1.76 euro par euro emprunté.
Là c'est beaucoup de services, chers, et alors que le crédit n'a pas commencé si je comprends bien. Vous êtes parfaitement fondé pour lui dire que vous aussi vous êtes assez déçu de cette attitude. En tout cas, comme çà a été dit par d'autres, si rien dans le contrat, rien dans le TAEG (tous les frais obligatoires doivent etre pris dans le TAEG) alors vous n'êtes obligé à rien. La confiance çà marche dans les 2 sens; vous n'avez pas signé pour être une vache à lait, si vous êtes satisfait de leur services alors naturellement vous allez souscrire à davantage de chose au fil du temps, donc là çà ne part pas sur de bonnes bases.
Les conseillers "n'adorent" pas ça du tout . Ils sont pris à la gorge . On leur impose des objectifs intenables . Ils sont soumis à une pression énorme et certains vivent l'enfer au quotidien .Ils adorent tous faire ça. Normalement il n'a pas le pouvoir de bloquer le déblocage des fonds puisque l'offre de prêt est émise et acceptée. Mais il peut traîner des pieds, prendre du temps pour répondre à vos demandes. C'est en fait totalement contre-productif, illégal et, au final, tout bonnement anti-commercial. Ils se tirent une balle dans le pied en faisant cela. Mais je ne sais pas pourquoi, tous les conseillers bancaires adorent faire cela et jouer à ce petit jeu. Ils doivent calculer que, au final, ils y gagnent en moyenne plus qu'ils n'y perdent, et beaucoup de clients doivent accepter plus ou moins sans rien dire. C'est assez honteux.
@bourbon : la banque vous tient puisque vous avez besoin de ce prêt . Dans un premier temps , acceptez leurs conditions et dans un an vous vous débarrasserez des produits dont vous ne voulez pas .
Cordialement .
C'est exactement ce que j'ai fait et ça me va parfaitement bien !dans un an vous vous débarrasserez des produits dont vous ne voulez pas .
nb : la banque garde tout de même la possibilité d'augmenter ses frais de tenu de compte... Difficile d'y couper
Il n'y a pas de tarif bancaire : c'est à la tête du client .nb : la banque garde tout de même la possibilité d'augmenter ses frais de tenu de compte... Difficile d'y couper
Je suis chez Boursorama et au CIC . J'ai signalé poliment au CIC que je ne payais pas de frais de tenue de compte chez Boursorama . Le chef d'agence m'a répondu :"ça ne s'applique pas à vous M...." et je n'en ai jamais payé .
Au pire , ces frais ne représentent pas grand chose et la proximité d'une banque en dur a aussi ses avantages .
Étant donné que rien n'est mentionné dans les offres je ne suis pas sûr que la banque me tienne légalement parlant.Les conseillers "n'adorent" pas ça du tout . Ils sont pris à la gorge . On leur impose des objectifs intenables . Ils sont soumis à une pression énorme et certains vivent l'enfer au quotidien .
@bourbon : la banque vous tient puisque vous avez besoin de ce prêt . Dans un premier temps , acceptez leurs conditions et dans un an vous vous débarrasserez des produits dont vous ne voulez pas .
Cordialement .
Oui enfin à partir du moment où vous avez un crédit dans une banque, idéalement avec un taux très bas comme on a pu en avoir ces dernières années, et que vous n'avez rien d'autres dans la banque, comment pouvez-vous négocier ces frais de tenu de compte ?
Oui tout est négociable, mais il faut aussi avoir quelques cartes pour négocier !
Oui tout est négociable, mais il faut aussi avoir quelques cartes pour négocier !
Malheureusement ça n'est pas un taux très bas, c'est un taux d'aujourd'hui autour de 4%
Je vais payer beaucoup d'intérêts... C'est pour cela que je suis retissant à payer plus alors que je n'ai pas vraiment l'impression que la banque me fait un cadeau. Mon dossier est béton, j'aurais pu aller n'importe où ailleurs.
Je vais payer beaucoup d'intérêts... C'est pour cela que je suis retissant à payer plus alors que je n'ai pas vraiment l'impression que la banque me fait un cadeau. Mon dossier est béton, j'aurais pu aller n'importe où ailleurs.
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