Niluje
Contributeur régulier
Suite à une discussion avec @Buffeto, j'ouvre un nouveau sujet sur la fiscalité des SCPI.
Le sujet est vaste et compliqué car il dépend du % de biens de la SCPI situé en France, en Europe ou ailleurs mais aussi du TMI et de l'imposition moyenne de chacun.
Voici un lien vers un document Iroko qui présente le sujet avec quelques hypothèses : https://assets-global.website-files...5175_fiscalite-resident-francais-2023 (3).pdf
A montants et emprunts équivalents avec un TMI>30%, malgré la facilité de souscription et de gestion, j'ai du mal à franchir le pas sur une SCPI face à la fiscalité du LMNP.
Dans le document présenté par Iroko, il est aisé de voir que l'imposition reste supérieur à 30% même sur une SCPI full européenne.
Le sujet est vaste et compliqué car il dépend du % de biens de la SCPI situé en France, en Europe ou ailleurs mais aussi du TMI et de l'imposition moyenne de chacun.
Voici un lien vers un document Iroko qui présente le sujet avec quelques hypothèses : https://assets-global.website-files...5175_fiscalite-resident-francais-2023 (3).pdf
A montants et emprunts équivalents avec un TMI>30%, malgré la facilité de souscription et de gestion, j'ai du mal à franchir le pas sur une SCPI face à la fiscalité du LMNP.
Dans le document présenté par Iroko, il est aisé de voir que l'imposition reste supérieur à 30% même sur une SCPI full européenne.