cedrmoreau
Contributeur
Bonjour à tous,
J'ai acheté une maison en Juillet 2010 en Lorraine lorsque j'étais en CDI (période d'essai en cours) avec mon ami.
Malheureusement, en Septembre, mon employeur a mis fin à ma période d'essai.
Ne trouvant pas de travail dans la région, j'ai trouvé un nouvel emploi mais dans le Nord en Avril 2011 et j'ai donc déménagé dans cette région.
Mon ami à ensuite demandé sa mutation pour me rejoindre.
Nous avons donc décidé de mettre en location notre maison en Lorraine ne pouvant pas la revendre dans l'immédiat.
La maison est louée depuis le 19 Mai 2011.
Ma question est la suivante :
Lorsque je vais faire ma déclaration d'impot en 2012 est ce que je vais pouvoir bénéficier du crédit d'impot pour la période allant du 01 Janvier 2011 au 18 Mai 2011 ou pas ?
Cette réponse est importante car j'ai un autre bien en location et je n'ai pas opté pour l'abatement -30% mais le régime réel et je cherche à créer du déficit foncier et dans ce cas je dois chercher à faire des travaux rapidement donc avant le 31/12...
Autre question...est ce que pour les impots refaire une cloture peut entrer dans du déficit foncier ? j'ai refait toute la cloture de la maison en juin 2011 et le portail ?
Merci pour vos réponses et bon dimanche à toutes et à tous
J'ai acheté une maison en Juillet 2010 en Lorraine lorsque j'étais en CDI (période d'essai en cours) avec mon ami.
Malheureusement, en Septembre, mon employeur a mis fin à ma période d'essai.
Ne trouvant pas de travail dans la région, j'ai trouvé un nouvel emploi mais dans le Nord en Avril 2011 et j'ai donc déménagé dans cette région.
Mon ami à ensuite demandé sa mutation pour me rejoindre.
Nous avons donc décidé de mettre en location notre maison en Lorraine ne pouvant pas la revendre dans l'immédiat.
La maison est louée depuis le 19 Mai 2011.
Ma question est la suivante :
Lorsque je vais faire ma déclaration d'impot en 2012 est ce que je vais pouvoir bénéficier du crédit d'impot pour la période allant du 01 Janvier 2011 au 18 Mai 2011 ou pas ?
Cette réponse est importante car j'ai un autre bien en location et je n'ai pas opté pour l'abatement -30% mais le régime réel et je cherche à créer du déficit foncier et dans ce cas je dois chercher à faire des travaux rapidement donc avant le 31/12...
Autre question...est ce que pour les impots refaire une cloture peut entrer dans du déficit foncier ? j'ai refait toute la cloture de la maison en juin 2011 et le portail ?
Merci pour vos réponses et bon dimanche à toutes et à tous