Votre avis sur GE Money bank

[rimas0006]

Bonjour à tous,

J'ai vraiment besoin de votre aide, car nous avons déjà signés le compromis de vente et l’échéance est pour le 28/02

notre courtier nous propose un crédit avec taux révisable capé avec une soit disant double sécurité chez GE Money bank.

Le taux proposé est de 3.15 % sur 25 ans la premiere année et de 2.45 % a partir de la seconde année.

je précise que la somme emprunté est de 320 000 € et que j'emprunte avec mon conjoint.

Qu'en pensez vous ? un taut variable n'est il pas dangereux ? je commence à être vraiment inquiète car l'organisme est partie estimer la maison, comme s'ils savaient qu'ils allez récupérer la maison un jour ou l'autre ....

encore merci de vos réponse,
Marie

 

[Aristide]

Bonjour,

Votre description est beaucoup trop vague/incomplète pour pouvoir émettre un avis. (Capè 1 point, 2pts,3 pts...?-Quel index ? - Quel seuil de déclenchement ?- Incidence des variations sur durée ou échéance ou bien les deux ?.......)

Ce sujet a par ailleurs été traité de très nombreuses fois sur ce forum; après recherches et lecture qui vous permettront déjà de vous faire une opinion, vous pourrez - éventuellement - revenir poser le supplément de questions qui n'auraient pas été traitées.

Mais notez cependant que les taux de marchés actuels sont très bas et que, sur le long terme, il y a plus de probabilités qu'ils remontent que de continuer à descendre.

Cdt

 

[user28029]

Qu'en pensez vous ? un taut variable n'est il pas dangereux ? je commence à être vraiment inquiète

Vous n'avez aucune raison d'être inquiète au sujet du prêt tant que vous n'avez rien signé.

 

[rimas0006]

merci beaucoup pour vos réponses !

Vous n'avez aucune raison d'être inquiète au sujet du prêt tant que vous n'avez rien signé.

oui il est bien là le problème, il reste à peine que 18 jours pour obtenir le crédit et avant de signer le compromis notre courtier nous parlait plutôt du crédit agricole que cette banque ???

Au moment où je vous parle, ils sont justement en train de faire une estimation avec mon conjoint...

Pour le moment je ne connait pas exactement ce que notre courtier vas nous proposer, mais je reste persuadée qu'il vaudra mieux se diriger vers un taux fixe...

je cherche à connaitre le taux fixe que GE Money bank propose en 2014, mais je ne trouve pas ....

 

[rimas0006]

Bonjour,

Votre description est beaucoup trop vague/incomplète pour pouvoir émettre un avis. (Capè 1 point, 2pts,3 pts...?-Quel index ? - Quel seuil de déclenchement ?- Incidence des variations sur durée ou échéance ou bien les deux ?.......)

Ce sujet a par ailleurs été traité de très nombreuses fois sur ce forum; après recherches et lecture qui vous permettront déjà de vous faire une opinion, vous pourrez - éventuellement - revenir poser le supplément de questions qui n'auraient pas été traitées.

Mais notez cependant que les taux de marchés actuels sont très bas et que, sur le long terme, il y a plus de probabilités qu'ils remontent que de continuer à descendre.

Cdt

pour le moment je n'est que ces infos là ...
"....Le taux proposé est de 3.15 % sur 25 ans la première année et 2.45 % a partir de la seconde année. (Taux révisable capé avec une double sécurité)...."""

 

[user28029]

merci beaucoup pour vos réponses !


oui il est bien là le problème, il reste à peine que 18 jours pour obtenir le crédit et avant de signer le compromis notre courtier nous parlait plutôt du crédit agricole que cette banque ???

GE Money Bank est adossée à GE (General Electric) juste l'une des plus grosses sociétés du monde, pas de souci de ce côté là.

Au moment où je vous parle, ils sont justement en train de faire une estimation avec mon conjoint...

Je n'ai pas bien compris : une estimation de quoi exactement ?

Pour le moment je ne connait pas exactement ce que notre courtier vas nous proposer, mais je reste persuadée qu'il vaudra mieux se diriger vers un taux fixe...

Dans ce cas il suffit de dire au courtier que vous voulez emprunter à taux fixe...

 

[rimas0006]

GE Money Bank est adossée à GE (General Electric) juste l'une des plus grosses sociétés du monde, pas de souci de ce côté là.




Je n'ai pas bien compris : une estimation de quoi exactement ?




Dans ce cas il suffit de dire au courtier que vous voulez emprunter à taux fixe...

une estimation de la maison que nous voulons acheter !

 

[user28029]

une estimation de la maison que nous voulons acheter !

Euh, bon, ok. Pourquoi pas.
C'est bien, ça vous permettra de vérifier que vous l'achetez à un prix correct.

 

[ICF62]

Bonsoir,

méfiance, méfiance,
ce n'est pas parce cette banque appartient à un géant de l'industrie que cela garantie la qualité de ses prêts.

ce qui me trouble c'est le flou apporté dans les réponses sur le taux capé.....

le 3.15 % la première année et le 2.45% ensuite.....
le 2.45% est plutôt le taux de marge fixe appliqué pour la révision du prêt "EURIBOR + MARGE
je crains fort que le taux ainsi défini ne soit pas capé.

et le terme "double sécurité" nous rappelle étrangement certains prêts qui ont défrayé la chronique il y a quelques années.
la double sécurité serait : allongement de la durée en cas de hausse de taux et plafonnement de la hausse de la mensualité chaque année.
surtout qu'ils risquent en + de vous mettre leurs assurances emprunteurs avec une cotisation qui ne sera peut être pas des plus performantes.

un courtier qui oriente vers GE me semble avoir écarté rapidement les pistes des banques traditionnelles.
à moins que la commission plus élevée chez GE lui ai fait manquer à son devoir de conseil.

GE est plus spécialisée dans les dossiers de rachat de prêts pour surendettement que pour financer les acquisitions.

Bon je n'en dit pas plus mais je serai vous, je m'occuperai moi même de mon dossier et j'irais déjà voir ma banque et quelques autres.

bien cordialement

 

[rimas0006]

Bonsoir,

méfiance, méfiance,
ce n'est pas parce cette banque appartient à un géant de l'industrie que cela garantie la qualité de ses prêts.

ce qui me trouble c'est le flou apporté dans les réponses sur le taux capé.....

le 3.15 % la première année et le 2.45% ensuite.....
le 2.45% est plutôt le taux de marge fixe appliqué pour la révision du prêt "EURIBOR + MARGE
je crains fort que le taux ainsi défini ne soit pas capé.

et le terme "double sécurité" nous rappelle étrangement certains prêts qui ont défrayé la chronique il y a quelques années.
la double sécurité serait : allongement de la durée en cas de hausse de taux et plafonnement de la hausse de la mensualité chaque année.
surtout qu'ils risquent en + de vous mettre leurs assurances emprunteurs avec une cotisation qui ne sera peut être pas des plus performantes.

un courtier qui oriente vers GE me semble avoir écarté rapidement les pistes des banques traditionnelles.
à moins que la commission plus élevée chez GE lui ai fait manquer à son devoir de conseil.

GE est plus spécialisée dans les dossiers de rachat de prêts pour surendettement que pour financer les acquisitions.

Bon je n'en dit pas plus mais je serai vous, je m'occuperai moi même de mon dossier et j'irais déjà voir ma banque et quelques autres.

bien cordialement

et bien dans tout les cas, ils sont refusé le crédit finalement, car mon amis est auto entrepreneur et il estime que la maison que nous voulons acheter est sur évalué (300 000 au lieu de 320 000)

par contre le Crédit agricole a répondu favorablement, mais je vais en parler sur un autre poste...

merci