PEONS_Strata
Membre
Bonjour,
Mon grand-père a préparer sa succession en novembre 1995 en conservant l'usufruit mais en donnant la nue-propriété à ses enfants.
Ma mère a hérité d'un bien immobilier évalué à l'époque 100000 francs (donc environ 15000 euros).
Mon grand père est décédé il y a un an et ma mère souhaite vendre le bien. J'ai mis en vente le bien et j'ai trouvé un acquéreur à 63500 net vendeur.
Comment puis-je estimer l'impôt à la revente ?
J'ai l'impression que ma mère a un abattement pour durée de détention de 90% (6% de la 5ième année à la 20ième). Puis j'ai vu également une histoire d’abattement de 30% si promesse de vente avant la fin de l'année ...
Enfin pour le calcul de la plus-value (prix de cession - prix d'acquisition), je fais 63500 - 15000 soit 48500 euros ? Ou, existe-t-il une réévaluation des 100000 francs en 1995 vis à vis de 2015 ?
Merci d'avance pour votre aide.
Mon grand-père a préparer sa succession en novembre 1995 en conservant l'usufruit mais en donnant la nue-propriété à ses enfants.
Ma mère a hérité d'un bien immobilier évalué à l'époque 100000 francs (donc environ 15000 euros).
Mon grand père est décédé il y a un an et ma mère souhaite vendre le bien. J'ai mis en vente le bien et j'ai trouvé un acquéreur à 63500 net vendeur.
Comment puis-je estimer l'impôt à la revente ?
J'ai l'impression que ma mère a un abattement pour durée de détention de 90% (6% de la 5ième année à la 20ième). Puis j'ai vu également une histoire d’abattement de 30% si promesse de vente avant la fin de l'année ...
Enfin pour le calcul de la plus-value (prix de cession - prix d'acquisition), je fais 63500 - 15000 soit 48500 euros ? Ou, existe-t-il une réévaluation des 100000 francs en 1995 vis à vis de 2015 ?
Merci d'avance pour votre aide.