VEFA et ordre de debloquage?

[Aristide]

ledophin82

"Pour le prochain déblocage en fonction des factures je vais débloquer le Prêt à Taux Zéro. Lui va se débloquer entièrement, ce qui veut dire que 30 900€ vont être virés sur le compte.

Pour le Prêt à Taux Zéro, les déblocages par tranches sont impossibles."

https://www.moneyvox.fr/forums/fil/...r-le-credit-pour-eviter-lamortissement.10975/

Qui a raison ?

 

[pasChance2]

Il semble que là ça soit l'inverse:
https://www.moneyvox.fr/forums/fil/ptz-vefa.7666/

Sinon puis-je simuler avec les outils cbanque la possibilté 4?

 

[Aristide]

=pasChance2;81059]
"Non car dans le cas d'un déblocage partiel ( à supposer que l'établissement l'accepte ce qui n'est pas évident), il n'y a pas remboursement. Les remboursements n'intervienne qu'au déblocage total.
Je me trompe?"

Je ne me souviens pas avoir eu le cas.

Qui peut confimer ou infirmer ?[/QUOTE]

Bonjour,
Renseignements pris, il semble effectivement que dans le cas de mises à disposition partielles de fonds d'un prêts à taux zéro (PTZ):

=> Sans différé
L'amortissement est immédiatement calculé comme si la totalité des fonds avait été mise à disposition

=> Avec différé
Pendant la période de différé l'emprunteur ne paie que les primes d'assurances.
A la fin du différé il amortit sur la totalité sur la totalité du PTZ.
Cordialement,

 

[pasChance2]

Merci pour cet éclaircissement. Ce qui du coup me supprime une possibilité il reste donc:

# ordre 2
Subvention + apport personnel + 40000 PASS foncier + 2250 du prêt
Charge mensuelle supposée: assurances + intérêt du passe foncier ( 50 euro ) + intérêts du prêt principal
# ordre 3
Subvention + apport personnel + 42250 du prêt principale
Charge mensuelle supposée: assurances + intérêts du prêt principal
principale (différé de capital)
# ordre 3 avec amortissement dès la première mise à dispostion des fonds.
Subvention + apport personnel + 42250 du prêt principale
Charge mensuelle supposée: aucune idée!??

Un lien me permettant d'estimer par le calcule l'ordre 3 avec amortissement?