Bonjour à tous,
Il y a deux ans je me suis lancé dans ce type d'investissement escomptant sur les divers avantages décrits dans ce forum.
Je viens d'être livré et à l'heure où je m'aprête à louer ce bien je m'interroge sur sa cession éventuelle sachant qu'en 2 ans il a pu bénéficier de l'augmentation de l'immobilier (~30%).
J'ai fait mes calculs et après déduction de l'impôt sur la plus value, je devrais pouvoir faire une opération interressante.
Mes questions à ce sujet sont donc d'ordre juridique et pratique :
1- Dans mon cas particulier ai je le droit de revendre un bien neuf en tant que bien neuf sachant qu'il n'a pas encore été loué ? Un acquéreur éventuel peut il dans ce cadre bénéficier également du dispositif de Robien ?
2- D'un point de vue pratique, je me rends compte que toutes les offres de biens neufs sont phagocitées par les promoteurs immobiliers et qu'il ne semble exister aucun marché entre particulier ?
Quelqu'un peut il m'éclairer ?
Il y a deux ans je me suis lancé dans ce type d'investissement escomptant sur les divers avantages décrits dans ce forum.
Je viens d'être livré et à l'heure où je m'aprête à louer ce bien je m'interroge sur sa cession éventuelle sachant qu'en 2 ans il a pu bénéficier de l'augmentation de l'immobilier (~30%).
J'ai fait mes calculs et après déduction de l'impôt sur la plus value, je devrais pouvoir faire une opération interressante.
Mes questions à ce sujet sont donc d'ordre juridique et pratique :
1- Dans mon cas particulier ai je le droit de revendre un bien neuf en tant que bien neuf sachant qu'il n'a pas encore été loué ? Un acquéreur éventuel peut il dans ce cadre bénéficier également du dispositif de Robien ?
2- D'un point de vue pratique, je me rends compte que toutes les offres de biens neufs sont phagocitées par les promoteurs immobiliers et qu'il ne semble exister aucun marché entre particulier ?
Quelqu'un peut il m'éclairer ?
