Bonjour à tous,
J'ai contracté un emprunt de 127 000 euros auprès de la banque postale sur 25 ans courant septembre 2008 à un taux fixe de 5,05% (je ne comprends pas les assurances dans ce taux qui sont gérées par une autre société).
Au vu des baisses de taux directeurs dûs à la crise économique, j'ai vu mon banquier qui m'a dit car je le souhaitais le taux actuel d'un crédit immobilier sur 25 ans dans leur banque: réponse entre 4,25 et 4,35 % ce qui est bien moins que 5,05% évidemment.
Ma question est donc, peut on demander une renégociation de prêt auprès de la banque postale pour avoir un taux attractif de 4,35 au lieu de 5,05%?
J'ai vaguement évoqué le sujet avec le conseiller, et soi disant que ce n'est pas possible, la cause le taux pivot! La banque postale décide d'un taux pivot une fois par an à priori et lorsque l'on est au dessous de ce taux pivot, alors la on peut demander une renégociation sinon ce n'est pas la peine.
Le taux pivot est à 5,25%, je suis dégouté mais est ce légal ce taux ou est ce un leurre? De plus, lorsque l'on obtient une renégociation à la banque postale, il renégocie au taux fixe actuel donc dans les 4,35%.
Quelqu'un pourrait'il m'aiguiller svp?
Merci beaucoup.
J'ai contracté un emprunt de 127 000 euros auprès de la banque postale sur 25 ans courant septembre 2008 à un taux fixe de 5,05% (je ne comprends pas les assurances dans ce taux qui sont gérées par une autre société).
Au vu des baisses de taux directeurs dûs à la crise économique, j'ai vu mon banquier qui m'a dit car je le souhaitais le taux actuel d'un crédit immobilier sur 25 ans dans leur banque: réponse entre 4,25 et 4,35 % ce qui est bien moins que 5,05% évidemment.
Ma question est donc, peut on demander une renégociation de prêt auprès de la banque postale pour avoir un taux attractif de 4,35 au lieu de 5,05%?
J'ai vaguement évoqué le sujet avec le conseiller, et soi disant que ce n'est pas possible, la cause le taux pivot! La banque postale décide d'un taux pivot une fois par an à priori et lorsque l'on est au dessous de ce taux pivot, alors la on peut demander une renégociation sinon ce n'est pas la peine.
Le taux pivot est à 5,25%, je suis dégouté mais est ce légal ce taux ou est ce un leurre? De plus, lorsque l'on obtient une renégociation à la banque postale, il renégocie au taux fixe actuel donc dans les 4,35%.
Quelqu'un pourrait'il m'aiguiller svp?
Merci beaucoup.