Rachat crédit immobilier principal sans rachat PEL/CEL

[pascal_lyon]

Bonjour,

J'ai un crédit immobilier principal, et plusieurs petits crédits liés à mes droits PEL/CEL.

Via un courtier, j'ai une belle proposition de rachat du crédit immobilier principaln(pas de vente de mon bien, juste un rachat du prêt).

=> Ai-je le droit de conserver mes prêts PEL/CEL initiaux (que je continuerai de rembourser dans mon ancienne banque) et de ne me faire racheter que ce prêt principal (que je rembourserai donc dans ma nouvelle banque)?

D'avance merci de votre réponse! Cordialement.

 

[Aristide]

Bonjour,

Oui; sans problème.

Cdt

 

[tibodu67]

Bonjour,
Je me rajoute à la discussion car j'ai un peu le même problème.
J'ai un prêt principal dans une banque et 2 prêts CEL (un pour ma copine et un second pour moi - l'ensemble était à 23000€)
J'ai également un prêt à taux 0.
On m'a fait une proposition de rachat de prêt sur le principal.
Mon banquier me dit qu'il faut tout rembourser...
Puis je garder les prêt CEL + taux 0 dans une banque et le ret principal dans une autre ?
Merci d'avance pour vos réponses.
cdt

 

[Aristide]

Pour ce qui concerne les prêts EL pas de problème au plan réglementaire.

Pour le PTZ tout dépend de la date de l'offre et de votre contrat.

Voir:

Remboursement anticipé du PTZ+ / Arrêté du 25 mai 2011
https://blog.cbanque.com/aristide/27/remboursement-anticipe-du-ptz-arrete-du-25-mai-2011/

=> Ainsi que nombreuses questions/réponses qui suivent.

Maintenant vous pourrez avoir des difficultés à cause des garanties.

En effet, si votre banque initiale a inscrit une/des garantie(s) réelle(s) immobilière(s) (PPD ou/et hypothèque) elle restera inscrite en premier rang et il n'est pas certain que votre nouvelle banque l'accepte.

Nombreux posts antérieurs sur ce sujet = faire recherches.

Cdt

 

[pascal_lyon]

Bonjour,

Oui; sans problème.

Cdt

Merci beaucoup de votre réactivité !