Question bête

[Aristide]

Bonjour,

cela dépend de la banque.
1 approche: on prend 70% du revenu locatif et on l'enlève des charges d'emprunt

2 ème approche : 80% des loyers ajouté au revenus et c'est sur cette base que l'on calcule l'endettement avec les charges d'emprunt.

Oui, chaque banque a ses propres méthodes et les 70% ou 80% que vous indiquez sont peut-être ceux utilisés par votre banque ce qui ne veut pas dire qu'il en est ainsi dans toutes les banques.

J'ai, connu 60%, 70%, 75%....

conseil : prenez la première méthode et si cela colle vous pourrez présenter votre dossier en banque

Tsintao peut toujours tenter cette astuce.
Mais il est plus que probable que si la banque sollicitée ne pratique pas de la sorte elle refera le calcul avec sa propre méthode.

Cordialement,

 

[tsintao]

Quand j'aurai un moment j'irai voir ma banque puis d'autres pour comparer. Chaque cas est unique donc c'est plus simple de mettre les chiffres à plat sur un bureau et voir les possibilités qui s'offrent à moi