Quel logiciel pour des appartements à louer?

[Robotik54]

Bonjour,

Avec ma femme nous avons récemment créer une SCI et nous recherchons un bon logiciel afin de gérer nous même nos locations.
Je me suis renseigné et si nous faisions appel à une agence, elle nous prendrai 10% de commission ce qui est beaucoup je trouve.

Je suis perdu avec tous ces logiciels, ce n'est pas simple de choisir le bon donc je vous remercie pour votre aide en tout cas.

 

[Philou75]

Bonjour,

Avec ma femme nous avons récemment créer une SCI et nous recherchons un bon logiciel afin de gérer nous même nos locations.
Je me suis renseigné et si nous faisions appel à une agence, elle nous prendrai 10% de commission ce qui est beaucoup je trouve.

10% de commission??? Pour ma part j’ai 2 appartements gérés par agence et une me prend 5% et l’autre 6% TTC. Avec l’assurance loyers impayés il faut ajouter 2,5%. On est pas à 10%. Ça se négocie tout ça. Je viens de négocier pour un futur appartement que je vais louer et j’ai obtenu 6% TTC au lieu de 7,5%😉.

 

[Robotik54]

10% de commission??? Pour ma part j’ai 2 appartements gérés par agence et une me prend 5% et l’autre 6% TTC. Avec l’assurance loyers impayés il faut ajouter 2,5%. On est pas à 10%. Ça se négocie tout ça. Je viens de négocier pour un futur appartement que je vais louer et j’ai obtenu 6% TTC au lieu de 7,5%😉.

Même 6% c'est beaucoup. Si je pouvais gérer seul ce serait beaucoup plus rentable.

 

[Philou75]

Même 6% c'est beaucoup. Si je pouvais gérer seul ce serait beaucoup plus rentable.

Bien sûr mais ne pas omettre que les frais d’agence se déduisent des revenus locatifs donc frais d’agence moindre que 6% en réel😉. A vous de voir si cela en vaut la chandelle et si vous avez le temps de vous occuper de la gestion.

 

[Robotik54]

Je vais essayer de gérer moi même ça ne doit pas être sorcier. J'ai cherché un peu de partout et un logiciel a l'air pas mal, c'est celui là

On verra bien ce que ça en dit! et si vraiment ça prend tout mon temps j'appellerai les agences.

 

[Shonen07]

Je vais essayer de gérer moi même ça ne doit pas être sorcier. J'ai cherché un peu de partout et un logiciel a l'air pas mal, c'est celui là

On verra bien ce que ça en dit! et si vraiment ça prend tout mon temps j'appellerai les agences.

Je cherche aussi un logiciel je l'installerai aussi pour tester, merci

 

[Robotik54]

Si nous pouvons nous aider c'est sympa! Bonne soirée

 

[gden]

Bonjour
Vous pouvez utiliser ce site https://horiz.io/

 

[Shonen07]

Bonjour
Vous pouvez utiliser ce site https://horiz.io/

J'utilise ce site en version gratuite pour le calcul de rendement locatif.
Par contre la gestion locative est payante

 

[g.b]

Je ne sais plus d'où ils ont sorti horiz.io mais RendementLocatif.com était plus parlant. À l'époque, il ne gérait pas très bien les nu ancien avec convention ANAH comme "Borloo ancien" ou "Cosse ancien". Je suppose que pour leur business, ils ont amélioré les différentes options.