Prêt PEL considéré comme un apport ?

[lucienbramard]

Bonjour,

J’aimerais éclaircir un point que j’ai pu lire ça et là concernant le prêt PEL.

Certains sites disent que le prêt obtenu avec le PEL peut être considéré comme un apport personnel par la banque. Par exemple imaginons : j’ai versé pendant 10 ans 50€ par mois, me voilà avec 6700€ sur mon PEL et avec les intérêts de mon PEL qui me donnent droit à un prêt PEL de 20 000€ sur 8 ans par exemple. Si on suit la logique, me voilà avec un « apport » de 26 700€ (valeur du PEL + prêt PEL) en ayant juste épargné 6000€.

J’ai du mal à y croire, quelqu’un sait-il si c’est vrai ?

 

[Aristide]

Bonjour,

Oui............et non.

J'ai déjà donné la réponse et les explications dans le post dont lien ci-dessous:

Possible d’utiliser le prêt Action logement en apport ?
https://www.moneyvox.fr/forums/fil/...-action-logement-en-apport.48180/#post-556610

Cdt

 

[lucienbramard]

Bonjour,

Oui............et non.

J'ai déjà donné la réponse et les explications dans le post dont lien ci-dessous:

Cdt

Bonjour Aristide,

Merci pour votre réponse. Si je comprends bien, ce prêt PEL est donc toujours considéré comme un apport (pris en compte pour calculer les 10% d'apport) mais bien intégré dans le taux d'endettement ? (ce qui paraît normal)

 

[Aristide]

ce prêt PEL est donc toujours considéré comme un apport (pris en compte pour calculer les 10% d'apport)

Pas forcément; c'est au bon vouloir de la banque.
C'était le cas quand un apport minimum était imposé pour les prêts réglementés ou paor accéder au marché hypothécaire.

mais bien intégré dans le taux d'endettement ? (ce qui paraît normal)

Oui;

Cdt

 

[lucienbramard]

Ok, j'y vois plus clair. Merci !