Bonjour,
je possède un appartement ancien que j'ai acquis à visée d'investissement locatif. Il ne répond à aucun dispositif particulier type Borloo etc, et sera loué vide à priori.
Il s'avère que mon fils, qui vient de rentrer sur le marché du travail, souhaiterait être le locataire! C'est un élément dont je n'avais pas connaissance au moment du montage du financement. Il est clair que dans ces conditions, je vais lui faire une fleur et lui louer en deçà du marché local.
Ma question est la suivante:
Y a-t-il un risque avec le fisc en ce qui concerne la déduction sur les revenus fonciers ou bien puis je déduire comme si je louais à un tiers que je ne connaîtrais pas particulièrement?
Le but que je recherche est que les revenus fonciers soient équilibrés avec les déductions ou, dans l'idéal, de créer un léger déficit foncier.
J'ai acquis le bien avec un prêt in fine dans le but d'en déduire les intérêts sur 10 ans.
Merci pour votre réponse.
je possède un appartement ancien que j'ai acquis à visée d'investissement locatif. Il ne répond à aucun dispositif particulier type Borloo etc, et sera loué vide à priori.
Il s'avère que mon fils, qui vient de rentrer sur le marché du travail, souhaiterait être le locataire! C'est un élément dont je n'avais pas connaissance au moment du montage du financement. Il est clair que dans ces conditions, je vais lui faire une fleur et lui louer en deçà du marché local.
Ma question est la suivante:
Y a-t-il un risque avec le fisc en ce qui concerne la déduction sur les revenus fonciers ou bien puis je déduire comme si je louais à un tiers que je ne connaîtrais pas particulièrement?
Le but que je recherche est que les revenus fonciers soient équilibrés avec les déductions ou, dans l'idéal, de créer un léger déficit foncier.
J'ai acquis le bien avec un prêt in fine dans le but d'en déduire les intérêts sur 10 ans.
Merci pour votre réponse.
