Négociation prix après accord de prêt

[keks776]

Bonjour ,
J'ai signer un compromis de vente , pour l'achat d'une maison neuve et la livraison est prévu fin mars.
J'ai acheter au prix de 260000€.
J'ai obtenu mon prêt ainsi qu'un prêt a taux zéro.
La fin de chantier approche et je me rend compte que la superficie annoncé n'est pas conforme a la réalité.
Ayant d'autre petit soucis concernant la construction , je décide de re-négocier le prix d'achat.
J'ai proposé une baisse de 10.000€ , j'attend la réponse du vendeur. Celui-ci étant conscient des petits soucis ,n'est pas fermer a la discussion

Je voudrais savoir ce qu'il faut faire au niveau de la banque , pour les 10.000€ de différence par rapport au prêt.

Merci par avance de vos réponses.

 

[Aristide]

Bonjour,

Si vous trouvez un arrangement avec le constructeur le plus simple serait de vous mettre d'accord avec votre banque pour un "abandon de solde" correspondant à la différence entre le montant de votre crédit et votre besoin réel.

Arrivé au stade de le déclaration d'achèvement des travaux votre banque procéderait alors à la "consolidation" c'est à dire au passage à la phase d'amortissement en annulant simplement le solde non débloqué et devenu inutile.

Cdt