girardin en famille ?

[hargneux]

Ca fait P U B

 

[Buffeto]

exact mon cher Hargneux mais je l'ai déja signalé

 

[lise35]

effectivement , on m'a parlé de la loi malraux .

mais , j'ai trop de remboursement perso , ma capacité de remboursement est donc relativement limité pour le moment ( fin 2013 , se sera plus facile)

sinon, je vois mon gestionnaire en patrimoine jeudi , et nous devons mettre en place une loi girardin industriel ( nous en avions parlé en debut d'année .)

la gi , c'est de la defiscalisation pure , et je regarde quand même dans le girardin classique .
je reste foncierment atttaché à la pierre .

dans le long terme , c'est toujours du sur .....

 

[lise35]

je reviend vers vous en prenant un exemple et pour savor si je ne me trompe pas .
l'investissement est-il plafonné ? par exemple à 200 250 ou 300000 euros ?

si je prends un appartement de 200000 euros de 80 m2 .
je peux deduire
40 % de ( 80 m2 X 2200 euros ) soit 40 % de 176000 euros

deduction 70400 euros sur 5 ans soit 14080 euros par an .

c'est ça ?

apres je suppose qu'en fonction de l'emplacement , du prix de la location qui en decoule , de l'offre et de la demande ,de la revente + ou - aisée on peut envisager un prix d'achat du m2 superieur ?