Démarches LMNP

[lancelot802]

Donc en gros, j'aurais dû faire ma déclaration à l'inpi dès que j'avais acheté le bien?
Pour amortir les frais de notaire c'est mort?

 

[moietmoi]

Donc en gros, j'aurais dû faire ma déclaration à l'inpi dès que j'avais acheté le bien?

Non puisqu' il n'était pas locatif.

Pour amortir les frais de notaire c'est mort?

Oui.
Il faudrait faire une évaluation du bien , la valeur d'achat ( 2 ans) pouvant être acceptée par certains comptables.

 

[Rewolution]

Exact. Si tu as fait des travaux, et que tu penses que ton bien a pris de la valeur, tu peux faire une estimation pour augmenter le montant à amortir.
Dans ton cas, tu mets comme date de début d'activité ton départ en tant que RP.

 

[lancelot802]

On fait la déclaration entre le moment où on à un locataire (bail) entre J1 et J+15?
Pas avant?

 

[Rewolution]

Non. Tu peux faire ta déclaration d'activité un peu quand tu veux. Mais tu indiques une date de début d'activité à la date où tu as quitté ta RP pour une autre RP.