Crédit Pour Pesonne Agée

[boulogne]

Une personne âgée (+ 80 ans) est propriétaire d'appartements dans un immeuble.

Dans le cadre de la copropriété, des travaux importants dans les parties communes doivent être réalisés. Cette propriétaire ne semble pas pouvoir emprunter en raison notamment de la non- assurance et peut être aussi de son âge.

Existe-t-il des solutions, sachant que les revenus couvrent sans difficulté les remboursements d'un crédit, mais qu'elle n'a pas la trésorerie courante pour payer les travaux ? Ses enfants accepteraient de se porter cautions. En cas décès les héritiers prendraient à leurs charges les remboursements.

Merci de vos précisions

 

[Vanille95]

Bonjour,

Il existe la solution du prêt viager hypothécaire des articles L314-1 et suivants du Code de la consommation (voir http://www.lesclesdelabanque.com/Web/Cles/Content.nsf/DocumentsByIDWeb/6WGH49?Opendocument) mais elle semble peu utilisée car jugée trop onéreuse.

Cordialement.

 

[boulogne]

Bonjour,

Merci de ce lien très détaillé

Bonjour,

la solution du prêt viager hypothécaire ..... semble peu utilisée car jugée trop onéreuse.
.

Outre l'aspect "onéreux" (qui resterait à chiffrer) il y a l'aspect "viager", avec ce que cela sous-entend, qui risque de rendre difficile la présentation de cette forme de crédit. Mais cela constitue néanmoins une solution à présenter à la personne et à sa banque.

Cordialement