Bonjour,
Je lis le forum depuis quelques semaines, les réponses formulées par les foromeurs aident des novices dans mon genre pour tenter de comprendre le monde impitoyable du crédit immobilier.
Je suis légèrement paumée dans les offres qui me sont proposées pour le moment, je souhaiterais avoir vos lumières car j’ai remarqué qu’il y a des membres qui sont très au point en matière de crédit immobilier.
Voici la situation :
Couple en union libre, pacs prévu en aout 2009
Achat d’une maison ancienne 199000 euros (frais agence inclus)
Frais de notaire environ 13300 euros
Prêt à taux Zéro de 12375 euros
Prêt Ministère (prêt bonifié s’apparentant à un prêt 1%) : 17000 euros
Apport personnel de 22800
Crédit immobilier désiré sur 20 ans à taux fixe de 4.6 pour le crédit du nord et 4.86 pour la société générale
Sans crédit en cours
Salaires : 2 fonctionnaires (de 29 et 30 ans) gagnant 3600 euros (salaires similaires d’environ 1800 euros net par mois)
Mes interrogations
- Nous souhaitons avoir une assurance sur chaque tête de 75% : est ce opportun, quels peuvent être les inconvénients ? Ou le 100% est-il la meilleure solution ?
- Nous avons eu une proposition du crédit du nord (remboursement des 3 prêts) de 1208 euros avec assurance à 75% et, 1227 euros avec assurance à 100%. Comment percevez-vous ces propositions ?
La Société générale propose 2 paliers : de 1 à 204 : 1235.47 euros et de 205 à 240 : 1264.14 euros toujours pour le remboursement des 3 prêts.
Les autres propositions sont relativement plus élevées, reste que nous devons encore démarcher la banque postale et LCL.
- Notre dossier, nous permet-il de négocier ?
Je vous souhaite une bonne journée, et un bon début de semaine.
Je lis le forum depuis quelques semaines, les réponses formulées par les foromeurs aident des novices dans mon genre pour tenter de comprendre le monde impitoyable du crédit immobilier.
Je suis légèrement paumée dans les offres qui me sont proposées pour le moment, je souhaiterais avoir vos lumières car j’ai remarqué qu’il y a des membres qui sont très au point en matière de crédit immobilier.
Voici la situation :
Couple en union libre, pacs prévu en aout 2009
Achat d’une maison ancienne 199000 euros (frais agence inclus)
Frais de notaire environ 13300 euros
Prêt à taux Zéro de 12375 euros
Prêt Ministère (prêt bonifié s’apparentant à un prêt 1%) : 17000 euros
Apport personnel de 22800
Crédit immobilier désiré sur 20 ans à taux fixe de 4.6 pour le crédit du nord et 4.86 pour la société générale
Sans crédit en cours
Salaires : 2 fonctionnaires (de 29 et 30 ans) gagnant 3600 euros (salaires similaires d’environ 1800 euros net par mois)
Mes interrogations
- Nous souhaitons avoir une assurance sur chaque tête de 75% : est ce opportun, quels peuvent être les inconvénients ? Ou le 100% est-il la meilleure solution ?
- Nous avons eu une proposition du crédit du nord (remboursement des 3 prêts) de 1208 euros avec assurance à 75% et, 1227 euros avec assurance à 100%. Comment percevez-vous ces propositions ?
La Société générale propose 2 paliers : de 1 à 204 : 1235.47 euros et de 205 à 240 : 1264.14 euros toujours pour le remboursement des 3 prêts.
Les autres propositions sont relativement plus élevées, reste que nous devons encore démarcher la banque postale et LCL.
- Notre dossier, nous permet-il de négocier ?
Je vous souhaite une bonne journée, et un bon début de semaine.