credit immobiler et credit voiture compatible

[kikicarole]

bonjour

nous aimerions acheter une maison seul bémol deux crédits en cours, le premier pour notre voiture et le second mon pret etudiant, les deux credits prenne fin dans 24 mois....

Nous payons 666 euros de loyer sans les charges , nous nous demandons serieusement si un achat ne serait pas plus raisonnable mais avec ces deux prets qui s'eleve a 5oo euros les deux nous avons peur d'essuyer un refus de la banque
Pour infos nous gagnons 2800 euros.
Qu'en pensez vous?merci pour vos conseils

 

[Buffeto]

avec ces deux prets qui s'eleve a 5oo euros les deux nous avons peur d'essuyer un refus de la banque

pourquoi ne pas leur demander une simulation ?

 

[IMEI]

Ce que je ferais moi.
1. Refinancer ce qui reste sur 24 mois, sur 48 mois. Sur 48 mois on a encore des taux très bas, et souvent les frais de dossier offerts. Grosso-modo ça divise la mensualité conso par 2.
2. Préparer l'achat immo en épargnant les futurs frais de notaire et garantie.

Seuil d'endettement couramment accepté par les banques : ~33%. Ca fait une mensu totale à payer de max 950€.

950 - 250 (le coso refinancé) = 700€.

Avec une mensualité immo de 700€ vous pourrez emprunter, sur 25 ans, avec une assurance dans la moyenne, 125-128 000€.

J'ai arrondi et approximé les choses mais voilà un brouillon de la situation.

 

[kikicarole]

merci pour vos reponses
nous avons rendez vous dans deux semaines a la banque