puystvincent
Contributeur
Bjr
ma maman est agée 82 ans, je suis seul heritier, 55 ans, 2 filles majeures
patrimoine = son appartement(donation en cours, valeur 200 000€) 2 garages, 2 locaux commerciaux, liquidités, assurance vie à mon profit
revenus retaites+loyers 2300€
j envisage d utiliser ces liquidités (enfin une partie, environ 40 000€), pour acheter un appartement à nos deux noms , et moi prendre un credit pour le surplus (environ 70 000).
Ensuite je loue cet appartement à ma fille (le loyer payant le credit)
1er-est ce fiscalement considéré comme une donation pour la partie des liquidités utilisées?
2e- creer une SCI? comment ça fonctionne, au décès comment ça se passe, les loyers perçus ? le credit est il deductible? quel est l imposition ? etc..
3e- faire acheter l appartement par ma maman et ma fille?
merci de vos eclairages
ma maman est agée 82 ans, je suis seul heritier, 55 ans, 2 filles majeures
patrimoine = son appartement(donation en cours, valeur 200 000€) 2 garages, 2 locaux commerciaux, liquidités, assurance vie à mon profit
revenus retaites+loyers 2300€
j envisage d utiliser ces liquidités (enfin une partie, environ 40 000€), pour acheter un appartement à nos deux noms , et moi prendre un credit pour le surplus (environ 70 000).
Ensuite je loue cet appartement à ma fille (le loyer payant le credit)
1er-est ce fiscalement considéré comme une donation pour la partie des liquidités utilisées?
2e- creer une SCI? comment ça fonctionne, au décès comment ça se passe, les loyers perçus ? le credit est il deductible? quel est l imposition ? etc..
3e- faire acheter l appartement par ma maman et ma fille?
merci de vos eclairages