juradaislao
Membre
Post intéressant, merci pour le comparatif ;-)
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Il est triste de voir que beaucoup ne comprennent pas que la performance d'un actif ce n'est pas seulement son "dividende" mais également l'évolution de la valorisation de l'actif en lui même. Comparez le TRI à 5 et 10 ans de Capimmo et de la moyenne des SCPI, subitement vous verrez apparaître l'empilement de frais !Depuis que j'ai découvert l'existence des sci gfpierre, capimmo, viagenerations et tangram je ne comprends plus l'intérêt des scpi en av (hors av et à crédit je comprends car on ne peut pas acheter des parts de sci a credit).
Voilà qui est fait.Bref le discours global dans ce sujet n'est pas du tout équilibré et je souhaitais simplement informer les futurs lecteurs.
On a essayé de le faire, et il me semble bien que vous y avez participé.... Des dizaines de post avec des calculs tous plus compliqués les uns que les autres pour arriver au final à... un rendement pas très éloigné d'un bon fonds euros!! Si mes souvenirs sont justes.Moi j'aimerais bien des calculs exacts pour voir par au bout de 10 ans quelles est la difféerence exacte de rendement entre une scpi et une sci (en en prenant 2 arbitrairement avec leur rendement actuel).