Bonjour à tous,
Je viens vers vous car je veux contracter un prêt perso et le calcul du taux d'endettement calculé par mon banquier me parait étrange.
Voici ma situation :
Nous sommes tous les deux en CDI dans un EPIC (Etablissement Public à caractère Industriel et Commercial). Nous avons 1 enfant.
Revenu mensuel compagne : 4500€
Revenue mensuel perso : 5000€
Montant total prêt immobilier en co-titulaire : 1708 €
Nous payons ce prêt à 50/50
Montant prêt perso compagne : 184 €
Montant prêt perso que je veux contracter : 707 €
Le prêt que je veux contracter est à mon nom, je ne veux pas qu'il soit en co-titulaire. Ce qui veut dire que le taux d'endettement sera uniquement calculé par rapport à mon revenu mensuel.
Lorsque je fais le calcul ça donne : (1708/2 + 707) / 5000 = 31,2%
Cependant mon banquier fait le calcul en prenant en compte l'intégralité du prêt immobilier, ce qui donne : (1709 + 707) / 5000 = 48,3 %.
Quel est le bon calcul ?
Merci d'avance.
Cordialement,
Kévin GLEYEN-PELE
Je viens vers vous car je veux contracter un prêt perso et le calcul du taux d'endettement calculé par mon banquier me parait étrange.
Voici ma situation :
Nous sommes tous les deux en CDI dans un EPIC (Etablissement Public à caractère Industriel et Commercial). Nous avons 1 enfant.
Revenu mensuel compagne : 4500€
Revenue mensuel perso : 5000€
Montant total prêt immobilier en co-titulaire : 1708 €
Nous payons ce prêt à 50/50
Montant prêt perso compagne : 184 €
Montant prêt perso que je veux contracter : 707 €
Le prêt que je veux contracter est à mon nom, je ne veux pas qu'il soit en co-titulaire. Ce qui veut dire que le taux d'endettement sera uniquement calculé par rapport à mon revenu mensuel.
Lorsque je fais le calcul ça donne : (1708/2 + 707) / 5000 = 31,2%
Cependant mon banquier fait le calcul en prenant en compte l'intégralité du prêt immobilier, ce qui donne : (1709 + 707) / 5000 = 48,3 %.
Quel est le bon calcul ?
Merci d'avance.
Cordialement,
Kévin GLEYEN-PELE