Achat ou placement + location pour résidence principale ?

Aristide · 30 Mai 2010

matiou a dit:
La question est de savoir s'il y a une possibilité en plaçant 200 000 € d'avoir un rendement de 9-10 000 € d'intérêts par an donc 5% nets... donc ça nous donne du 13 000 € (30% imposition) donc un taux de 6,5% sécurisé...

Elo a dit:
Je suis novice en matière de finance, j'aurais juste une question à vous poser en lisant vos posts.
- Un placement à 5% net en avril 2010?
- Pourquoi Matiou rajoute t-il 30% d'imposition dans le calcul de sa propre rentabilité sur le placement?

Le calcul "5% net" est approximatif :
+ 200.000 x 6,50% = 13.000€
+ 30% d'impôts = 13.000 x 30 = 3.900€
+ Intérêts nets = 13.000€ - 3.900€ = 9.100€
=>Taux rendfement net d'impôt = 9.100 / 200.000 x 100 = 4,55%.

Cdt

Elo · 30 Mai 2010

Aristide a dit:
Le calcul "5% net" est approximatif :
+ 200.000 x 6,50% = 13.000€
+ 30% d'impôts = 13.000 x 30 = 3.900€
+ Intérêts nets = 13.000€ - 3.900€ = 9.100€
=>Taux rendfement net d'impôt = 9.100 / 200.000 x 100 = 4,55%.

Cdt

Merci Aristide!
Ok pour le calcul par contre du coup cela m'interpelle...
En avril 2010, sur quel type de placement peut-on avoir un taux à 6,5% sécurisé soit 4,5% net? Les livrets d'épargne ont terriblement chutés donc il s'agit d'OPCVM ou PEA n'est ce pas?