Achat d'un local commercial ou professionnel

xxynos

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Bonjour à toutes et à tous.
Très récemment inscris sur le site, mais surveillé depuis un moment, je me lance pour avoir quelques informations si possible. Voulant investir dans du locatif, y a t'il une différence fondamentale entre un local commercial (ou professionnel) et un logement T2 dans tous les domaines confondus. Prix de vente, notaire, frais divers, bail, législation, crédits autorisés ou non, etc... toutes les informations seront prises en considération. Pour info: Le local de 40 m² est vendu par une agence 69500 € frais d'agence comprises. 15000 € maximum de travaux. Le quartier centre ville de Hyères. Prix moyen du m² dans le quartier 2863 €/m². Voila je crois qu il y a toutes le infos. Et encore merci pour toutes vos réponses. Si besoin de plus d'info merci de me poster.
PS : Si je ne suis pas dans le bon forum merci de me le dire.:)
 
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