#tableauSCPI avec les données utiles (pour le contrat AV Spirica Spirit) !
Au 23/02/2024 (sans garantie).
Sources : les bulletins trimestriels et le rapports annuels pour l'essentiel (plus les articles au moment des baisses.)
NB. 1/ Le fichier pdf joint en bas est plus lisible
2/ Pour le rendement net après fiscalité étrangère en AV, j'ai bricolé quelque chose dans la colonne "Moyenne nette fisc. étrang. (recalibrée***)", mais ce n'est pas facile de retrouver l'info pour certaines SCPI.
PS. Formule de @nikola31, pour une estimation rapide de la fiscalité étrangère (payée directement par la SCPI) :
Cela donne rapidement un ordre de grandeur de TR0-TR ~ TR0 x EX x FISC.
Mes résultats sur TR0-TR d'après les docs des SCPI (MAJ 21/02/2024, petits ajustements avec un calcul sur deux ans quand c'est possible) :
0.14 (formule) vs 0.07 (réel) Activimmo
0.58 vs 0.36 Atream Hôtel
0.75 vs 0.20 Europimmo
0.73 vs 0.63 Pierval Santé
0.3 vs 0.09 Primovie
0.96 vs 1.24 Remake
0.4 vs 0.5 PFO
Au 23/02/2024 (sans garantie).
Sources : les bulletins trimestriels et le rapports annuels pour l'essentiel (plus les articles au moment des baisses.)
NB. 1/ Le fichier pdf joint en bas est plus lisible
2/ Pour le rendement net après fiscalité étrangère en AV, j'ai bricolé quelque chose dans la colonne "Moyenne nette fisc. étrang. (recalibrée***)", mais ce n'est pas facile de retrouver l'info pour certaines SCPI.
PS. Formule de @nikola31, pour une estimation rapide de la fiscalité étrangère (payée directement par la SCPI) :
Cela donne rapidement un ordre de grandeur de TR0-TR ~ TR0 x EX x FISC.
Mes résultats sur TR0-TR d'après les docs des SCPI (MAJ 21/02/2024, petits ajustements avec un calcul sur deux ans quand c'est possible) :
0.14 (formule) vs 0.07 (réel) Activimmo
0.58 vs 0.36 Atream Hôtel
0.75 vs 0.20 Europimmo
0.73 vs 0.63 Pierval Santé
0.3 vs 0.09 Primovie
0.96 vs 1.24 Remake
0.4 vs 0.5 PFO
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