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Une maison et un stylo

Crédit immobilier : les taux ont retrouvé leur niveau de février 2017

Les taux d'intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques en France ont encore baissé en juin, retrouvant leur niveau de février 2017, selon une étude publiée mardi.

Un immeuble neuf

Prêt immobilier : les taux à « 1,55% au plus » fin 2018 pour Crédit Logement-CSA

« Depuis janvier 2018, les taux continuent à baisser, doucement », constate l'observatoire, « à 1,42% mi-juillet » toutes durées de prêt confondues. Cet observatoire, qui base ses analyses sur « un portefeuille d'environ 250 000 opérations nouvelles garanties chaque années », assoie sa prévision sur les perspectives d'évolution de l'inflation et des taux des emprunts d'Etat (OAT à 10 ans) annoncés en légère hausse. Crédit Logement-CSA anticipe ainsi des taux de crédits immobiliers « entre 1,50% et 1,55% au plus, fin 2018 ».

Des clés et des maisons

Hausse des prix : est-ce encore le moment d'emprunter ?

Il y a toutefois une bonne nouvelle pour les emprunteurs. Cette inflation n'étant pas le signe d'une reprise économique franche, la BCE ne prévoit pas d'infléchir de suite sa politique monétaire et de remonter ses taux directeurs. Son tour de vis n'est pour l'heure pas attendu avant l'été 2019. En conséquence, les taux d'intérêt des crédits immobiliers devraient rester attractifs pour les prochains moins. « Actuellement, nous sommes presque revenus au plus bas de 2016 », note ainsi Philippe Taboret. Dans sa dernière météo des taux, le courtier explique avoir négocié des prêts à 0,95% sur 15 ans, 1,25% sur 20 ans et même 1,30% sur 25 ans en ce début de juillet.

BforBank

Crédit immobilier : BforBank baisse ses taux

Depuis le 1er juin, BforBank a nettement diminué ses taux de crédits immobiliers, de 0,3 à 0,4 point. Une baisse qui permet à la banque en ligne de se rapprocher de ses concurrentes, voire d'être plus compétitive sur les emprunts de moins de 10 ans pour les ménages aisés.

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taux crédit

C'est une très bonne offre, que ça soit sur le taux du crédit ou bien de l'assurance vu les garanties... frais de dossier ?

Quelle banque pour PEL et CEL ? Bien préparer son achat...

J'ai actuellement mon compte courant en ligne chez Boursorama, compte sur lequel arriveront donc mes salaires à venir (de 2350 euros nets mensuels) et j'envisageais alors ouvrir PEL + CEL chez eux... Je sais que le taux d'intérêt est très faible (1% pour le PEL et 0,5% pour le CEL), mais j'ai peur que le taux des crédits immobiliers ne remonte d'ici quelques années (je veux dire par là que je suis bien entendu très tentée par l'assurance vie mais je préfère opter pour la garantie d'un taux de crédit à 2,20%).

Comment se calcule le TEG dans un avenant ?

Il est exact qu'en cas de renégociation/réaménagement du taux d'un crédit l'avenant n'entraine pas novation c'est à dire que c'est le contrat ancien qui continue avec de nouvelles conditions. Cette disposition permet, entre autres, de conserver les garanties initiales.

Crédit immobilier > Domiciliation + CB obligatoire

La domiciliation est-elle obligatoire ? Sachant que je lui ai demandé de me donner le taux du crédit si je ne voulais pas domiciler mon compte (il n'a pas su me dire) …

Autres articles

Indicateur Anil des taux de crédits immobiliers

Dans le cadre de sa mission de service public d'information, notamment auprès des particuliers, l'Anil recense, chaque trimestre, la fourchette des taux de crédits usuellement pratiqués, en s'appuyant sur les déclarations de chaque banque. Les taux observés sont ceux des crédits immobiliers d'une durée de remboursement de 15 ans, dans deux catégories :

Prêt du Compte Epargne Logement (CEL)

Le CEL pouvant changer de taux de rémunération, les intérêts acquis sont cumulés par niveau de taux. Chaque niveau de taux d'épargne donnant un niveau de taux de crédit. Pour chaque niveau de taux, les droits à prêt sont multipliés par un coefficient de 1,5 pour une utilisation classique du crédit ou par un coefficient de 1 pour l'acquisition de parts de SCPI. Cela détermine un total d'intérêts de remboursement. Ensuite, pour une durée donnée entre 2 et 15 ans, on calcule le montant du crédit correspond à ce total d'intérêts.

Taux immobilier juillet 2018

Voici les taux des crédits immobiliers, à taux fixe, pratiqués actuellement en France ainsi que l'historique de leur évolution depuis plusieurs années.

Prêt immobilier : crédit et capacité d'emprunt pour son logement

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