Réduction d'impôt

FCPI et défiscalisation

La souscription de parts de FCPI ouvre droit à une réduction de l'impôt sur le revenu. Cette réduction est de 18% des versements nets (après déduction des frais d'entrée) investis dans les sociétés éligibles. Comme toute réduction d'impôt, celle-ci est limitée au montant de l'impôt dû (contrairement à un crédit d'impôt).

La loi Girardin pour l'investissement immobilier dans les Dom / Tom

Attention, selon le §425 de la documentation fiscale BOI-IR-RICI-80-20-10, les investissements locatifs neufs réalisés à compter du 1er janvier 2013, pour lesquels les permis de construire ont été délivrés : - à compter du 1er janvier 2012, ne sont éligibles à la réduction d'impôt qu'à la condition d'être affectés au secteur intermédiaire ; - à compter du 1er janvier 2013, ne sont pas éligibles à la réduction d'impôt.

L'investissement immobilier en loi Demessine

Si le prix de revient pour un couple est de 100.000 €, la réduction d'impôt est de 25.000 € répartis sur 6 ans soit 4.166 € par an. Si le prix de revient est de 110.000 €, la limite de 100.000 € étant dépassée, la réduction d'impôt reste à 25.000 € régulièrement répartis sur 6 ans. En revanche, si le prix de revient est de 90.000 €, la réduction d'impôt sera de 22.500 € répartis « à raison du 1/6 de la limite des 25000 € » (4.166 €) pendant 5ans, puis pour le solde la 6ème année : 22.500 - (4.166 x 5) = 1.670 €.

Sofica et réduction de l'impôt sur le revenu

Les versements éligibles à la réduction d'impôt sont plafonnés annuellement, par foyer fiscal, à 18.000 euros et avec une limite de 25% du revenu net global. Autrement dit, un investisseur, qu'il soit célibataire (ou veuf ou divorcé) ou en couple soumis à imposition commune, doit disposer d'un revenu net global d'au moins 72.000 euros pour atteindre le plafond de versements des 18.000 euros et obtenir la réduction d'impôt maximale de 8.640 euros (taux de réduction de 48%).

Actualités Réduction d'impôt

Prélèvement à la source, impôt sur le revenu

Impôt : les incohérences du prélèvement à la source

Début septembre, le Premier ministre Edouard Philippe a annoncé qu'une avance sera versée aux contribuables en janvier prochain pour une liste élargie de crédits et réductions d'impôt, y compris les avantages liés à l'investissement locatif, les dons aux associations, les frais d'Ehpad, etc. En clair : si vous avez profité d'une réduction d'impôt en 2018, le fisc va vous verser une avance équivalente à 60% de cette réduction dès la mi-janvier 2019.

défiscalisation

Défiscalisation FIP-FCPI : un flou sur le taux de réduction

C'était un geste pour le marché des « fonds fiscaux », FIP et FCPI, en échange de la transformation de l'ISF en impôt sur la fortune immobilière (IFI). Les sociétés gérant les fonds communs de placement dans l'innovation (FCPI) ou les fonds d'investissement de proximité (FIP) perdaient les importants flux de défiscalisation ISF. Or les investissements de ces fonds sont majoritairement fléchés vers le financement des PME. Pour compenser, la réduction d'impôt sur le revenu applicable aux investissements aux FIP et FCPI a donc été portée de 18% à 25% dans la loi de finances pour 2018.

Un immeuble neuf

Prélèvement à la source : qui va toucher une avance sur les crédits et réductions d'impôt ?

A la fin de l'été, la mise en œuvre du prélèvement à la source en janvier 2019 était mise en doute. Le Premier ministre Edouard Philippe est intervenu le 4 septembre sur TF1 pour annoncer le maintien de cette réforme du mode de perception de l'impôt sur le revenu, tout en promettant des aménagements. Parmi lesquels une avance sur tous les crédits et réductions d'impôt, à hauteur de 60% du montant, chaque mois de janvier. L'objectif est d'éviter une avance de trésorerie des ménages concernés.

Prélèvement à la source, impôt sur le revenu

Prélèvement à la source : un acompte pour toutes les réductions d'impôt

Avec la mise en place du prélèvement à la source, l'impôt sera ponctionné directement sur vos revenus, sans le décalage habituel d'un an. Mais ce décalage perdure pour les crédits et réductions d'impôt. Voici le mécanisme initial : les revenus 2019 seront imposés à la source en 2019, mais les réductions d'impôt au titre de dons réalisés en 2019, par exemple, doivent être régularisés à l'été 2020, au moment du solde de l'impôt. Donc après la déclaration de revenus 2019 à remplir au printemps 2020.

Forum Réduction d'impôt

Cumul de réductions d'impôt: quelle priorité ?

Par contre si la réduction Scellier est prise en compte en 1er dans ma situation investir en Malraux ne semble pas avoir un grand intérêt car je ne pourraibénéficier que d'une partie de la réduction d'impôt (2 000 € par an pendant 4 ans si tous les travauxsont faits la même année) [Message de moietmoi] il faut que je vérifie... sur la duflot et pinel, robien, je sais , mais sur scellier.... et si c'était un crédit d'impôt??? bingo...pas trop d'espoir, je reviens quand je retrouve dans ma mémoire ou dans les textes... [Message de himalaya75] réponse des impôts...

Informations Déclaration Pinel

Donc même si je l'ai pas loué en 2017 (forcément avec une livraison le 26/12/2017 j'aurais eu du mal) je toucherais bien la réduction d'impôts sur mes impôts 2017 que je déclarerais en avril/mai 2018. C'est plutôt pas mal car sur cette déclaration je déclarais effectivement 0 revenu locatif donc pas d'imposition sur le foncier :).

je n'en reviens pas

Dans ces 18 000 € sont inclus les 10 000 € de plafond global de droit commun pour toutes les autres réductions d'impôt initiées en 2018 – hors Outre-Mer et Sofica.

Scpi défiscalisation : vos avis

Est ce vraiment un cgp? ou un charlatan? chacun sait que la défiscalisation en loi pinel (immobilier ou scpi) amène a une réduction d'impôt, pourvu que l'on respecte toutes les conditions de 2% de la valeur pendant 6 ans avec une possibilité d'aller à 9 ans avec toujours 2%, et une autre prolongation de 3 ans ( 12 au total) avec pour les 3 dernières années une réduction d'impôts de 1%;