Prêt immobilier

Protection des emprunteurs (les lois Scrivener, Lagarde et Hamon)

La protection du consommateur en matière de crédit est régie par le Code de la consommation. La législation encadre ainsi, qu'il s'agisse d'un prêt à la consommation ou d'un prêt immobilier, le contenu de l'offre de crédit, le délai de rétractation ou de réflexion, la communication d'un TAEG ou encore les modalités de remboursement anticipé. Tour d'horizon de la législation.

Prêt immobilier : crédit et capacité d'emprunt pour son logement

Pour obtenir un prêt immobilier, il est préférable de démarcher plusieurs établissements de crédit afin de disposer des meilleures propositions de financement. Chaque banque reste libre de ne pas accepter de vous financer, sans justification. Ou, au contraire de vous suivre dans votre projet, en établissant une proposition de financement, verbalement et par écrit. Des propositions que vous devrez comparer pour retenir les plus intéressantes.

Rachat de crédits - Regroupement de crédits

Cette opération est soumise aux dispositions relatives aux crédits à la consommation, même si son montant total (prêts à regrouper + un éventuel apport de trésorerie) dépasse les 75.000 €, plafond habituel pour ce type de crédits. Si l'opération est garantie par une hypothèque, par une autre sûreté comparable sur des biens immobiliers à usage d'habitation, elle est soumise aux dispositions relatives aux prêts immobiliers.

Demande de prêt immobilier et proposition de financement

De nombreux documents et informations sont indispensables pour obtenir une proposition de financement pour un prêt immobilier. La démarche peut être assez longue et le futur emprunteur doit s'y prendre rapidement, dès qu'un engagement dans le projet immobilier est signé, tel qu'un contrat de réservation ou un compromis de vente, qui stipule un délai contractuel pour obtenir un accord de financement (offre de prêt).

Actualités Prêt immobilier

Une maison et un stylo

Prêt immobilier : comment changer d'assurance emprunteur ?

Depuis janvier 2018, tout emprunteur peut changer d'assurance de prêt immobilier, même s'il a souscrit son crédit voici plusieurs années ! Mode d'emploi du changement d'assurance, avec les dernières précisions réglementaires.

Siège de Crédit Agricole S.A. à Montrouge fin avril 2016

Prêt immobilier : le groupe Crédit Agricole confirme son leadership

Le groupe BPCE (Caisse d'Epargne, Banque Populaire, Crédit Foncier, Crédit Coopératif) pèse lui 27,2% des encours. Le groupe Crédit Mutuel, qui englobe donc au sens de l'ACPR les groupes CM11, Arkéa, et CMNE, gère 16,5% des crédits à l'habitat accordés aux particuliers en France. A eux trois, les groupes bancaires mutualistes pèsent 77,5% des encours. L'ACPR qualifie dans son étude leur position de « largement dominante ». Le groupe BNP Paribas (10% de parts de marché), le groupe Société Générale (9,7%) et la Banque Postale (1,7%) n'occupent donc qu'une position très minoritaire sur le marché du prêt immobilier.

Mon Projet Immo

Prêt immobilier : le Crédit Agricole propose désormais un parcours « totalement digitalisé »

Le Crédit Agricole promet maintenant aux emprunteurs qui le souhaitent « un parcours de souscription de prêt immobilier en ligne, de la simulation à la signature électronique des offres de prêt », comme l'annonce la banque dans un communiqué diffusé jeudi. Il s'agit de la finalisation d'un processus au long cours. La banque verte annonçait fin 2017 finaliser le déploiement de l'espace de suivi des dossiers immobiliers en ligne « Mon Projet Immo ». Le déploiement est donc effectif dans l'ensemble des caisses régionales.

Crédit Foncier

Crédit Foncier : quel avenir pour les emprunteurs ?

Un « projet d'intégration » au sein de BPCE ou un « démantèlement » ? Si l'on se tourne vers les représentants syndicaux ou vers la communication du groupe, le vocable n'est évidemment pas le même… Dans tous les cas, à l'horizon janvier 2019, l'enseigne Crédit Foncier doit bel et bien cesser l'octroi de prêts immobiliers aux particuliers.

Forum Prêt immobilier

Changement de banque validé avec pret immobilier

Suite à la souscription d'un pret immo à la banque postale il y a 7 mois, hormis le bon taux proposé, les services bancaires ne nous conviennent pas (lenteurs ou inexistance des réponses, solutions non proposées, virement tardif ...), nous avons souhaité changer de banque (domiciliation des salaires + gestion des virements et des prélèvements). En regardant notre offre de pret immobilier, aucune mention ne fait état de la domiciliation bancaire. Idem avec la source de prélèvement de notre pret immo.

Compte courant et prêt immobilier

Client à la banque populaire de lorraine ( BPALC ) depuis de nombreuses années - sans soucis - , j'ai récemment souscrit un prêt immobilier mi-février 2017 sur 20 ans. J'ai eu la surprise de constater courant avril que des frais de tenue de compte était prélevés ( 6€ par trimestre / 24 € an ) . Je n'ai plus de cb, ni de chéquier sur ce compte, les prélèvements et le salaire ni sont plus non plus. Je souhaitais donc le clôturer.

PRET IMMOBILIER

Je souhaite acheter un chalet bois fixer sur plots n'ayant pas pour vocation à être démonté ainsi que son terrain de 200m² sur un parc résidentiel de loisirs (PRL). Mes banques perso (CA) et pro (LCL) ne me proposent pas de prêt immobilier car il considère que le chalet est une Habitation légère de loisir (HLL).

Compte sans moyen de paiement réservé au remboursement du prêt immobilier et frais de tenue de compte

Nous avions décidé de passer par un courtier pour l'obtention de notre prêt immobilier.