Lissage de crédits

Lissage de crédits immobiliers

La technique du lissage de crédit n'est pas nouvelle, mais était encore assez peu utilisée avant les années 1990. Mais désormais, avec l'augmentation des prix de l'immobilier, la pratique de taux d'intérêts plus bas et des durées de remboursement en augmentation, son usage s'est généralisé.

Lissage crédit avec prêt à taux zéro (PTZ)

La calculatrice peut vous permettre de savoir quel est le gain financier à utiliser un Prêt à taux zéro avec lissage de crédit. Le gain financier n'est pas le montant du prêt à taux zéro, c'est la somme économisée par son utilisation. C'est la différence entre le coût d'un financement avec le PTZ et d'un financement sans le PTZ.

Simulateur de lissage de crédits, avec PTZ et autres prêts

La calculatrice de lissage de crédit proposée sur le site vous permet de réaliser des plans de financement en y intégrant un Prêt à taux zéro et jusqu'à deux crédits supplémentaires. Vous pouvez lisser sur le montant hors assurance ou en tenant compte de l'assurance. Mode d'emploi de cette calculatrice.

Crédit : principes de base et fonctionnement

Lissage de crédits dans un plan de financement - Le lissage de crédit permet d'obtenir, sur un ensemble de crédits, des mensualités de remboursement d'un montant constant dans le temps. Pour cela, les...

Actualités Lissage de crédits

calculatrice

Prêt à taux zéro : les différents profils de remboursement du PTZ+

Dans sa situation, il aurait droit à un PTZ+ maximum de 87.200 euros remboursables en 60 mensualités de 1.453 euros (hors assurance). Avec un tel montant, il n'est pas possible d'effectuer un lissage de crédit afin d'obtenir des mensualités constantes sur 25 ans.

Forum Lissage de crédits

Crédit Immobilier Taux d'ensemble Lissage Prêts

[Message de Samoss69] Bonjour, Je souhaite contracter un prêt immobilier afin d'effectuer un achat, cependant j'ai reçu deux propositions différentes avec un montage financier similaire afin de diminuer le taux et le coût total du crédit ainsi que d'avoir des mensualités constantes ; Il s'agit d'un prêt long avec pallier qui sera lissé et deux autres prêts courts qui s'adapteront au prêt lissé. J'ai donc dans mon cas le choix entre deux propositions et je souhaite savoir quelle est la…

TAEG et assurance emprunteur déléguée

Effectivement je ne fais que des suppositions à partir de cet exemple. Mais j'ai fait une moulinette excel (cf. une capture d'écran d'une partie de cet outil maison) avec quelques macros pour calculer les TAEG avec assurances, hors assurances et TAEA avec lissage de prêts (4 au maximum mais pour le cas présent). Je peux donc faire n'importe quel cas mais l'idée n'est pas là.

Fonctionnement entre différé PTZ et lissage crédit

[Message de glifuaf] Bonjour à tous, Je me présente Anthony,35 ans, mariée 1,5 enfants:clin-oeil:, originaire de Boulogne sur mer, mais maintenant je vis en haute savoie. Avec ma femme, nous souhaitons acheter dans le neuf pour bénéficier du PTZ. Ma question est : les banques lissent elles obligatoirement le crédit immo avec le PTZ(différé de 15 ans pour nous) En effet nous pourrions acheter en remboursant le crédit immo sur 25 ans soit des remboursements aux alentours de 460 € les 15 premières…