Défiscalisation

La loi Girardin pour l'investissement immobilier dans les Dom / Tom

Les règles de défiscalisation ne s'appliquent pas aux biens démembrés, sauf si le démembrement est la conséquence d'une succession. Le bénéfice de défiscalisation revient alors à l'usufruitier.

Défiscalisation et FIP

Le fonds d'investissement de proximité (FIP) est un placement de défiscalisation ouvrant droit aux souscripteurs de parts, sous réserve de les conserver pendant au moins 5 ans, à une réduction d'impôt sur le revenu ainsi qu'à une exonération en cas de plus-values.

FCPI et défiscalisation

La souscription de parts de fonds commun de placement dans l'innovation (FCPI) est un moyen de défiscalisation permettant au contribuable de réduire son impôt sur le revenu à hauteur de 18% des versements (25% en 2018), dans la limite de 2.160 € (3.000 € en 2018) pour un célibataire ou une personne seule et 4.320 € (6.000 € en 2018) pour un couple soumis à imposition commune.

Borloo Populaire [Investissement immobilier]

Ce dispositif permet des opérations d'un montant plus important que les anciennes opérations Robien, quand elles sont financées à 100 % sur des durées longues (20 ans). L'amortissement, mieux réparti sur les 9 premières années, permet de mieux utiliser le report sur le Revenu Net Imposable. Ce type de configuration permet d'allier effet de levier de l'emprunt, défiscalisation maximale et effort d'investissement modéré. Toutefois, il est nécessaire d'être dans une tranche d'imposition importante (au moins 30%) pour pouvoir bénéficier de réductions d'impôts.

Actualités Défiscalisation

Guichet de cinéma

Défiscalisation Sofica : vers une prolongation de 3 ans ?

Le code général des impôts prévoit à ce jour une échéance fin 2017 pour l'avantage lié aux Sofica (sociétés de financement de l'industrie cinématographique et audiovisuelle). Le ministère de la Culture avait annoncé une prorogation de ce dispositif de défiscalisation, mais le texte initial du projet de loi de finances pour 2018 n'en faisait pas état.

Le revenu imposable sur un avis

Défiscalisation : quel dispositif pour quelle réduction d'impôt ?

La législation en vigueur prévoit un terme fin 2017 pour plusieurs de ces dispositifs de défiscalisation. Sauf surprise, la plupart devraient être reconduits à l'occasion des discussions budgétaires de fin d'année. La mouture 2018 de ces dispositifs n'aura dans tous les cas aucune incidence sur les investissements réalisés en 2017.

Une vieille montre sur un billet

Défiscalisation : faut-il ouvrir un Plan d'épargne retraite populaire ?

Désormais bien identifié comme un produit de défiscalisation, l'encours moyen du Perp grossit rapidement : de 3 000 euros en 2010, il s'approche désormais des 7 000 euros par plan. Les nouveaux souscripteurs versent des montants pouvant grimper à environ 90 000 euros selon Eric Girault. Désormais, chez les courtiers en ligne, les adhérents versent souvent près de 10 000 euros dès l'ouverture.

défiscalisation

Défiscalisation : quel avenir pour les FIP et FCPI ?

A plus long terme se pose logiquement la question de l'avenir de ces fonds d'investissement. En 2016, 114 000 souscripteurs particuliers ont misé sur les FIP ou FCPI, pour 967 millions d'euros levés selon l'enquête AFG-Afic 2016. Si, ces dernières années, la dynamique est favorable aux « levées ISF », ces statistiques montrent que la collecte est plutôt équilibrée entre les deux dispositifs de défiscalisation : 415 millions d'euros levés au titre de la réducation IR, et 516 millions d'euros pour l'ISF en 2016. Des chiffres qui laissent penser que la réforme de l'ISF va réduire la collecte de ces fonds, mais pas l'anéantir.

Forum Défiscalisation

PERP pour une défiscalisation ?

Nous sommes bien d'accord que le PERP permet une défiscalisation ?

Quel produit pour défiscaliser

Le produit sur le papier est séduisant notamment avec un pourcentage de défiscalisation plus important, et surtout on capitalise pour sa retraite.

Besoin d'une SCPI de défiscalisation cette année

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Prélèvement source en 2018

Comme les revenus de l'année 2017 ne seront pas imposables, quid des outils de défiscalisation ? Pourquoi placer son argent sur le livret A si les intérêts des autres livrets ne sont pas imposables ? Quid des traditionnels SOCIFA, FIP et FCPI ? Ils ne serviront à rien au tire de l'année 2017.