Coût total

Calcul du montant du prêt à taux zéro plus (PTZ)

[à compter du 1er juin 2011] Le cas échéant, l'emprunteur peut justifier provisoirement du coût total de l'opération par la production de contrat, devis, facture ou acte. Il devra justifier du coût total effectif de l'opération et / ou de l'achèvement des travaux dès réception des documents correspondants.

Prêts gigognes : optimisation d'un financement avec deux emprunts

Sur l'assurance emprunteur, il est théoriquement possible que le taux d'assurance demandé sur le crédit court soit plus faible que sur le crédit long. Mais, même lorsque le taux est identique, le fait de ne payer une partie de l'assurance sur une durée plus courte permet de réduire encore le coût total du financement. En reprenant l'exemple précédent, et, en y ajoutant une assurance au taux de 0,20% annuel, on obtient une diminution du coût total de 2.351 € (contre 1501 hors assurance). De…

Simulateur crédit : calcul de crédit et tableau d'amortissement

[JxPret est une feuille de calcul permettant le calcul d'un emprunt avec son tableau d'amortissement. La feuille permet de calculer des emprunts en mode proportionnel ou actuariel, avec des échéances de périodicité mensuelle, trimestrielle, semestrielle ou annuelle. La feuille permet de simuler des crédits amortissables avec ou sans différé partiel (incluant les crédits in fine).] La feuille JxPret peut être utilisée sous Microsoft excel (version 97 et supérieure), OpenOffice Calc ou des…

Le Crédit In Fine [Calcul de crédit]

Ce troisième tableau, basé sur les exemples précédents, donne le coût total des trois montages : crédit in fine associé à un placement de même montant, crédit in fine avec placement régulier de l'économie mensuelle, et, un crédit amortissable unique. Un coût négatif indique que le placement rapporte plus que le crédit.

Actualités Coût total

Palmiers pendant un ouragan

Ouragans : les assureurs français annoncent au moins 910 millions d'euros de dégâts

« Après le passage dévastateur des ouragans Irma et Maria sur Saint-Martin, Saint-Barthélemy, la Martinique et la Guadeloupe, les assureurs ont enregistré 33 000 déclarations de sinistres pour un coût total estimé à 910 millions d'euros », dit la FFA.

Conseil constitutionnel

Le Conseil constitutionnel invalide la taxe à 3% sur les dividendes

Selon le texte budgétaire, la suppression de cette contribution additionnelle à l'impôt sur les sociétés (IS) représente un manque à gagner de 1,8 milliard d'euros en 2018 pour les finances publiques. Et dans son projet de loi de programmation des finances publiques pour les années 2018 à 2022, le gouvernement a estimé que l'Etat pourrait avoir à rembourser 300 millions d'euros en 2018, puis 1,8 milliard chaque année en 2019, 2020 et 2021, aux entreprises qui ont dû s'acquitter de cette taxe ces dernières années, ce qui représente un coût total de 5,7 milliards d'euros.

Une homme et une valise pleine de billets

Résiliation annuelle de l'assurance de prêt : un pactole à 31 milliards d'euros

Si la loi Sapin 2 instaure une concurrence globale, en permettant à tout emprunteur de changer d'assurance de prêt, c'est alors un marché à plus de 31 milliards d'euros qui s'ouvrirait, selon les estimations de Meilleurtaux. La société de courtage a croisé les statistiques de la Banque de France avec les taux d'assurance pratiqués par tranche d'âge pour les contrats d'assurance de groupe (1) proposés par les banques. Elle a ainsi estimé le gain que réaliseraient les emprunteurs, sur le coût total de leur crédit, s'ils changeaient d'assurance en optant pour le contrat au tarif le plus compétitif pour leur profil. Puis elle a additionné l'ensemble des gains potentiels. Un calcul qui reste donc, par nature, très théorique.

Une signature de contrat

Immobilier : faut-il désormais renégocier son crédit chaque année ?

Côté mensualité, la différence n'est pas énorme : une mensualité de 1.243 euros (contre les 1.256 euros de l'exemple précédent) pour un coût total cumulé de 60.508 euros (contre 63.090 euros pour le premier scénario). Une différence qui s'explique par les frais supplémentaires occasionnés à chaque rachat. Une différence toutefois à relativiser par rapport aux 97.630 euros de coût total que représentait le plan de financement initial.

Forum Coût total

Comparatif coût dun crédit entre prêt immo simple et prêt gigogne

Je viens vers vous pour avoir quelques conseils pour comparer 2 offres concernant notre crédit immobilier. Une étant édité sur une ligne simple et l'autre par le biais de 2 lignes en prêt gigognes. Comme j'ai cru comprendre que le comparatif du coût total du crédit n'est pas forcément le plus pertinent et que le TEG global n'est pas donné pour un prêt gigogne je suis un peu perdu.

Verification éligibilité PTZ cout des travaux.

Si j'additionne A B C et D, je me retrouve avec un total de 220545€, ce qui ne me rend pas éligible de 4545€ de trop, si je divise le cout total par 9 par rapport au plafond de 24000 €.

Privilégier un taux bas ou des frais annexes bas ?

Deux banques viennent de me faire deux offres de prêt quasiment similaires au niveau de mes mensualités et du cout total de financement (si j'ai bien compris il s'agit de la somme les intérêts, de la garantie, du cout total de l'assurance, des frais dossier de courtier et des parts sociales).

Que penser de cette offre de crédit personnel ?

Le but serait bien entendu de réinvestir la somme empruntée sur un support plus rémunérateur. Avec un produit sans aucun risque, les intérêts de la première année semblent déjà couvrir le coût total du crédit. Et pour que le gain soit significatif les années restantes, le montant emprunté devra à mon avis être élevé.