Caution

Se porter caution pour garantir un prêt ou une créance - le cautionnement

A défaut, le créancier professionnel (la banque, par exemple) ne pourra pas se prévaloir de l'engagement de caution sauf si, au moment où la caution est appelée à payer, ses biens et revenus lui permettent de faire face à son engagement. (art. L332-1 du code de la consommation). Dans ce cas, c'est au créancier qu'il appartiendra de prouver que la caution s'est enrichie entre la date à laquelle elle a souscrit l'engagement et la date à laquelle elle a été appelée à payer (Cassation – chambre commerciale 1er avril 2014 – n°11-11313). Cette disposition peut être invoquée par toutes les cautions personnes physiques, quelle que soit la nature de la créance garantie, notamment pour le dirigeant qui cautionne son entreprise.

Jurisprudence TEG - TAEG

À ce jour, la Cour de cassation ne s'est pas prononcée directement sur cette question. Mais, à l'inverse, dans un arrêt du 15 octobre 2014 (Cas. Civ. 1ère 15/10/2014, 13-19241), la Cour de cassation a considéré que les frais d'information annuelle de la caution lorsqu'ils ne constituent pas une condition d'octroi du prêt, n'ont pas à être intégrés dans le calcul du TEG, qu'ils soient supportés par la caution ou l'emprunteur. Position confirmée dans une décision du 28 octobre 2015 (Cas. Civ. 1ère 28/10/2015, 14-19757).

Offre de prêt et contrat de prêt immobilier

L'acceptation consiste en la signature, par le ou les emprunteurs ainsi que par les cautions éventuelles, de l'offre de prêt. Cette acceptation ne peut intervenir qu'après un délai légal de réflexion de 10 jours francs à compter de la date de réception de l'offre. De fait, l'offre acceptée doit être renvoyée à la banque, à partir du 11ème jour. De même, son envoi s'effectue soit par courrier postal, le cachet de la Poste faisant foi, soit par un autre biais accepté par les deux parties et « de nature à rendre certaine la date de l'acceptation », tel le courrier électronique.

La garantie des dépôts bancaires en France : 100.000 euros par client

La garantie des cautions couvre les cautions apportées par les banques à des professionnels qui ont l'obligation de présenter une garantie à leurs clients (par exemple, garantie de fin de chantier, garantie d'achèvement en cas de VEFA, avocats, agents de voyage…) mais seulement dans le cas où le cautionné est également défaillant. Ici, le mécanisme prévoit un montant d'indemnisation de 90% du coût qui aurait dû être supporté par la banque avec une franchise d'au moins 3.000 euros.

Actualités Caution

Tirelire et déménagement

Prêt immobilier : quels produits d'épargne faut-il débloquer ?

Une règle tacite fixe le montant de l'apport personnel à 10% du prix de l'opération immobilière. Ce qui permet de couvrir les frais d'acquisition : frais de garantie (hypothèque ou caution), frais de dossiers de la banque et/ou du courtier, « frais de notaire », etc. Même si le taux d'apport baisse depuis plusieurs années, dans le contexte de crédit « peu cher » grâce aux faibles taux d'intérêt, les emprunteurs financent en moyenne 13% de leur achat immobilier grâce à leur épargne, selon les statistiques de l'ACPR, le régulateur bancaire.

Des étudiants dans la bibliothèque

Prêt étudiant : comment l'obtenir et à quel prix ?

Toutefois, les banques se protègent du risque de non-remboursement en demandant une caution parentale. C'est-à-dire que les parents s'engagent à rembourser à la place de leur enfant si celui-ci ne parvient pas à faire face aux échéances. En théorie, le rôle du garant peut aussi être assumé par un autre proche (frère, sœur, oncle et tante...) si la banque l'accepte.

Des clés et des maisons

Prêt immobilier : entre hypothèque et caution, comment choisir ?

Si les banques « préfèrent » la caution, pourquoi 3 prêts sur 10 font-ils encore l'objet d'une hypothèque ? D'une part car les organismes de caution refuseront systématiquement certains types de dossiers, d'autre part pour des raisons réglementaires. « La garantie d'un Prêt à l'accession sociale (PAS) est obligatoirement une hypothèque dès lors que le montant du prêt est supérieur à 15 000 euros », souligne LCL. « Pour le Prêt à taux zéro (PTZ), la garantie hypothécaire n'est obligatoire qu'en présence d'un PAS associé dans le plan de financement », ajoute le service juridique de la banque. Tous les autres types de crédits (prêt bancaire classique, prêt PEL, PTZ non lié à un PAS, etc.) peuvent être couvert par un organisme de caution.

Médiation

Crédit : un seul mot oublié et le cautionnement est nul

Quiconque se porte caution doit recopier à la main un texte de quelques lignes, imposé par le code de la consommation. « En me portant caution de (...) je m'engage à rembourser au prêteur » si l'emprunteur n'y satisfait pas lui-même, dit ce texte. Il rappelle le montant prêté, la durée du prêt, l'engagement pris par la caution sur ses revenus et ses biens. Il s'agit de vérifier que celui qui signe a bien compris l'objet, l'ampleur, la durée et le risque pris, rappellent les juges, et aucune variante ne peut donc être admise.

Forum Caution

Caution carte bancaire pour location de voiture

Je viens d'apprendre par un collègue, que la caution ne peux pas être effectuée avec une carte de débit classique (Mastercard pour mon cas), mais qu'il faut une carte de Crédit.

co-aquereurs mais pas co-emprunteurs : les solutions ???

Je ne m'étale pas sur les conséquences qui sont très différentes entre l'une et l'autre car votre banque demandera certainement la caution solidaire qui la protégera beaucoup mieux et - inversement - qui imposera beaucoup plus de contraintes à votre compagne/caution.

à propos de l'IFI

isf et IFI sont ils sur la même base dans ce cas,? en tout état de cause une caution était déductible de l'ISF lorsque la dette est certaine, mais le terme de caution recouvre plusieurs choses: la caution des locataires? elle n'appartient pas au bailleur, donc n'est ni déductible, ni déclarable;cependant pour plus de sureté, elle était déclarée et déductible; une caution personnelle donnée en garantie d'une dette bancaire, n'était pas déductible, tant que la dette principale est remboursable, la dette n'étant pas certaine;

caution pret immobilie

Crédit immobilier : pourquoi les emprunteurs préfèrent-ils la caution ? [Message de wunderful] non, en l occurrence la, la caution de mon prêt est un particulier... [Message de wunderful] en fait, vous proposez que je me rapproche de credit logement? mais dans tous les cas, ma caution actuelle devra forcement etre avertie, ou devra signer quelque chose? [Message de Aristide] onjour,