Immobilier : le prix moyen d'un appartement frôle les 500 000 euros… à Paris

Paris
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Selon le réseau Century 21, le prix moyen au m² parisien s’est envolé de 8,5% l’an dernier. Résultat, la hausse atteint 62,5% depuis 2009. La barre des 10 000 euros du m² est désormais dépassée.

Vertigineux. Depuis 2009, le prix moyen au m2 à Paris a grimpé de plus de 60% ! La flambée atteint très exactement 62,5%. Sur la base des transactions réalisées dans son réseau, Century 21 estime même que la barre des 10 000 euros du m2 a été franchie au premier trimestre contre 6 157 euros du m2 sur les trois premiers mois de 2009. Résultat, le montant moyen d’une transaction est désormais de 483 261 euros, 30 000 de plus qu’il y a 12 mois. Pour se loger, les heureux nouveaux propriétaires sont obligés de faire des concessions en termes de surface. La superficie moyenne est ainsi passée de 49,6 m2 il y a un an à 48,3 m2.

Ces chiffres viennent confirmer la tendance constatée par les notaires du Grand Paris. Selon leur dernière étude dévoilée le mois dernier, le prix moyen du m2 était de 9 570 euros à la fin 2018, en progression de 8,7% depuis un an. « La barre des 10.000 euros le mètre carré pourrait même être atteinte à la fin de l'été », expliquait même aux Echos, Thierry Delesalle, notaire à Paris. C’est donc fait !

Dans ce contexte, Century 21 constate que face à la pression de la demande, les délais de vente se réduisent à 60 jours en moyenne. Sans surprise, ce sont les professions libérales et les cadres supérieurs qui poussent le marché. Ils représentent 51% des acheteurs contre 3,4% pour les employés et ouvriers. Ils étaient encore 16,5% il y a 10 ans.

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