sci
-
SC Tangram VS SCI Capimmo VS SCI Viagénérations
Bonjour, Je me lance dans l'ouverture d'un nouveau contrat d'AV chez Linxea avec la repartition suivante : 50% Fonds en euros boosté 50% dans une SCI (seulement 30% max si sci viagénérations) Je me pose donc la question du choix de la SCI, je me suis renseigné sur les 3 et celle qui me...- Hokseed
- Discussion
- assurance vie linxea linxea spirit sci
- Réponses: 160
- Forum: Assurance-vie
-
O
Prêt en SCI avec période d'essai
Bonjour, Je voudrais avoir votre avis sur ma situation qui est complexe et dont j'ai eu des retours différents par rapport à différents interlocuteurs (courtiers, banques, notaires, ...). L'objectif est un achat d'un bien pour un investissement locatif entre parents et enfant. En prenant...- OlivierLo
- Discussion
- donation famille indivision prêt sci succession
- Réponses: 4
- Forum: Crédit immobilier
-
D
Capimmo dans Assurance Vie Fortuneo
Bonjour à tous, Étant assez novice en ce qui concerne les SCI, je m'intéresse depuis peu à Capimmo. Le DICI fait état de toutes sortes de frais (coûts de transaction, récurrents..) La performance du fonds est-elle nette de ces frais ? Autrement dit dois- tenir compte uniquement de la...- derboukahoernli
- Discussion
- assurance vie sci
- Réponses: 11
- Forum: Assurance-vie
-
C
SCI pour recuperer TVA et se le louer
Bonjour Je souhaiterai vos conseils concernant le cas suivant : J'aimerai acheter un local médical (bureau + toilettes + salle d attente) pour y exercer. N'ayant pas ou très très peu d'apport quelle serait la meilleure solution ? - achat classique en négociant le prêt avec la banque -...- Cloclosteo
- Discussion
- sci tva immobilière
- Réponses: 1
- Forum: Immobilier locatif
-
B
Acquisition d'un bien par une SCI ?
Bonjour, J'ai un projet immobilier en tête et constitue en ce moment mon plan de financement pour acquérir ce bien. Dans les documents fournis par le promoteur (achat en VEFA je précise), il est indiqué "SCI de la zone de ...". Mon plan de financement reposait pour moitié sur le déblocage...- Bidouille94
- Discussion
- crédit déblocage anticipé pee sci
- Réponses: 6
- Forum: Crédit immobilier
-
L
[SCI] - Parts sociales
Bonjour/bonsoir, Suite à un entretien avec un conseiller financier, et à sa mise en lumière de l'achat via une SCI, je me suis posée plusieurs questions et le retour d'une amie comptable me semble peu envisageable, mais peut être est ce bien le cas, c'est pourquoi je me permets de vous...- lunais2007
- Discussion
- sci
- Réponses: 49
- Forum: Crédit immobilier
-
H
Achat en démembrement ou SCI?
Bonjour à tous! J'aimerais acheter une maison qui serait ma résidence principale mais dont je louerai une partie ou la totalité en location saisonnière, dans un secteur touristique. Bien évidemment, mon seul salaire ne me permet pas d'acquérir le type de bien adéquat, et j'aurais besoin d'un...- Himitsu83
- Discussion
- age démembrement locatif saisonnier sci
- Réponses: 0
- Forum: Crédit immobilier
-
F
Emprunt en SCI pour habitat participatif.
Bonjour à vous, Nous sommes un jeune couple qui souhaiterai rejoindre un habitat participatif. Malheureusement la SCI est déjà endetté au maximum. Le but est d'auto-construire un petit logement sur leur terrain. Pour le moment la seule solution identifié serait de faire passer la SCI en...- FloP
- Discussion
- sci sci d'attribution
- Réponses: 0
- Forum: Crédit immobilier
-
S
vente Donation pour achat en SCI familiale d'un autre bien
Bonjour, Ma maman de 73 ans ce jour a fait une donation partage de sa maison à mon frère et moi en gardant l'usufruit. A l'époque (5 ans), la maison était estimée à 350000 €. Tous les 3 nous souhaitons vendre cette grande maison trop chère en entretien pour faire construire une maison plain...- sophette
- Discussion
- achat donation parts sci sci vente
- Réponses: 2
- Forum: Transmission de patrimoine
-
G
Statu pour investicement locatif meublé avec associer
Bonjour, petite présentation de mon cas ... nous, mon future associé et moi même, avons trouvé à acheter et réhabilité, un lots de 3 studios. Nous souhaitons, pour des raisons de clientèle visé (étudiants et touristes) louer en meublé. Nous sommes un peu perdu sur la structure à monter...- gnaisback
- Discussion
- sarl sci
- Réponses: 3
- Forum: Immobilier locatif
-
A
ai je droit au PTZ après un achat en SCI
Bonjour, j'aurai souhaité savoir si je pouvais prétendre au PTZ pour mon futur prêt immo (dans du neuf). Aujourd'hui je suis associée dans une SCI (nous sommes 4), et je vis dans la maison achetée par celle ci (j'en suis pas majoritaire mais gérante). Ma première réflexion était de me...- audrey13
- Discussion
- ptz sci
- Réponses: 0
- Forum: Prêt à taux zéro
-
P
Prêt immobilier & SCI
Bonjour à tous, Je suis nouveau sur ce forum et je viens pour solliciter votre aide. Ma femme est en profession libérale et exerce avec une collègue dans un local doté de 2 cabinets qu'elles ont acheté ensemble via une SCI. Elles possèdent la SCI à parts strictement égales. Ce local...- petersmith
- Discussion
- prêt remboursement anticipé sci
- Réponses: 4
- Forum: Crédit immobilier
-
F
SCI vs Indivision
Bonsoir à toutes et tous. Après avoir beaucoup lu, beaucoup appris, mais pas forcément tout compris, je me tourne vers la communauté pour quelques conseils. Je viens de bénéficier, par donation, d'une moitié de maison à rénover. Le projet est ficelé, financièrement parlant, et il ne reste...- falagar
- Discussion
- crédit fiscalité indivision locatif sci
- Réponses: 8
- Forum: Immobilier locatif
-
F
A la recherche de l'offre de prêt
Bonjour a tous Je viens vers vous car j'ai un gros probleme avec mon banquier. J'ai fais un crédit immobilier au nom d'une SCI il y a maintenant 3 ans, aujourd'hui je souhaite renegocier mon crédit avec l'aide d'un courtié. Problème, le courtié me demande l'offre de prêt bancaire, j'ai beau...- Fabien1901
- Discussion
- banque hypothèque offre sci
- Réponses: 3
- Forum: Crédit immobilier
-
L
evolution du capital d'une SCI
Bonjour amis du forum, Mes Parents ont créé autrefois une sci dans laquelle ils ont apporté pour seul capital un entrepôt (120000€) ; l’an dernier la sci a vendu l’entrepôt ; mon Père étant décédé auparavant et ayant fait une donation au dernier vivant, le produit de la vente (150000€) a été...- lacdu
- Discussion
- capital sci valorisation
- Réponses: 0
- Forum: Transmission de patrimoine
-
D
Location meublée : SCI, SARL, ...
Bonjour, Je suis associé dans une SCI, avec 5 autres cousins germains. La SCI est propriétaire d’un bien que nous souhaiterions mettre en location meublée. Des travaux importants sont nécessaires, financés en partie par emprunt bancaire, sur 5 à 10 ans. Il est fort probable, avec le...- DomFrance
- Discussion
- location meublé optimisation sarl sci
- Réponses: 6
- Forum: Immobilier locatif
-
P
Indivision -> SCI -> Prêt immo -> Bail mixte SARL
Je suis gérant et associé majoritaire d'une SARL. A titre personnel, je suis co-propriétaire à hauteur de 17.5% d'un bien immobilier familial en indivision avec mon père (65%) et mon frère (17.5%). Je suis actuellement hébergé à titre gratuit (mon père a l'usufruit) dans ce bien. Admettons...- pascal59800
- Discussion
- bail mixe indivision pret immobilier sarl sci
- Réponses: 0
- Forum: Crédit immobilier
-
P
racheter les parts d'une SCI
Bonjour, Nous avons créés une SCI à 4 personnes (ma femme et moi, et un autre couple) sous seing privés. Nous avons chacun 25% des parts de la sci. Les frais pour les démarches administratives ont été payé par nos soins( moitié - moitié) Aucun biens n'a été acheté par la sci, notre capital...- piwy
- Discussion
- parts sci
- Réponses: 1
- Forum: Immobilier locatif
-
G
Banque et SCI
Bonjour, Je souhaite créer une SCI (société civile immobilière) avec un capital juste suffisant pour acheter un studio sans faire d'emprunt. J'aimerai savoir si je suis obligé de prendre un compte bancaire au nom de cette SCI. Je pensais utiliser le compte commun avec mon épouse (compte...- gg68
- Discussion
- banque compte courant sci
- Réponses: 11
- Forum: Immobilier locatif
-
P
Quid des Frais d Information de Caution?
Bonjour Je suis nouveau sur ce forum, j espère que le post est au bon endroit! Voici mon problème : Nous possédons une SCI avec mon amie, dans laquelle mes parents sont associes également, qui a acheté 3 petits appartements, avec 4 crédits (un montage de 2 emprunts sur l un des...- pila77220
- Discussion
- banque caution frais information sci
- Réponses: 4
- Forum: Crédit immobilier