pret immobiler

  1. B

    Doit-on rémunérer son courtier qui n'obtient pas une proposition intéressante

    Bonjour, J'ai refusé une proposition de mon courtier car j'en ai trouvé un qui est mieux, est-ce que je suis quand même obligé de le rémunérer ? Sur le mandat c'est écrit : Le prêt que j'ai trouvé tout seul, pourrait-il être interprété en tant que "l'opération du présent...
  2. K

    Avis sur situation et construction Pret immo

    Bonjour à tous, Merci d’avance à celles et ceux qui me répondront. Je vous explique ma situation : Période interim de Juillet à Octobre 2018 - CDI novembre 2018 fin de période d’essai le 5 décembre 2018. Premier contact avec mon courtier fin décembre afin de faire le calcul du capital que je...
  3. G

    Intérêts intercalaires Prêt immobilier VEFA

    Bonjour. Lors d’un prêt immobilier pour un investissement locatif en VEFA, il y a une phase de préfinancement avec des intérêts intercalaires qu’il est plus intéressant de payer mois par mois (si possible bien sur) plutôt que de les différer. -ces intérêts intercalaires alourdissent-ils beaucoup...
  4. C

    Quelles banques prêtent le plus ?

    Bonjour à tous, Vu la taille de la communauté, si nous sommes nombreux à répondre, nous aurions une super source d'information pour concentrer nos efforts de recherches de prêt immo : Ci-dessous, un petit sondage pour identifier quelles sont les banques qui prêtent le plus facilement aux...
  5. R

    Questions sur la transition entre la vente et l'achat d'un bien immobilier

    Bonjour à tou(te)s, Je me permets de vous écrire pour avoir vos conseils concernant la transition entre la vente d'un bien immobilier et l'achat d'un autre bien. Ma femme et moi sommes allés voir les banques qui nous ont parlé de prêt relais, prêt achat-revente...etc... et je vous avoue que...
  6. Q

    XXXXXXX Finances

    Bonjour, j'aimerais partager mon expérience avec l'entreprise XXXX : elle m'a permis l'année dernière de récupérer 45 000€ d'intérêts grâce à une petite erreur sur le TEG de mon prêt immobilier. J'étais un peu réticent à avancer les frais (3500€) cependant leur équipe a fait du bon travail et...
  7. D

    Pret et rupture conventionnel - Achat comptant - Besoin d'avis

    Bonjour, Je viens demander conseil concernant ma situation. Je vais toucher un héritage qui me permet d'acquérir mon premier logement pour résidence principale. J'ai trouvé un super appartement et mon offre a été acceptée. Je souhaitais à la base acquérir le bien avec un apport de 50% et...
  8. T

    Problème de surprime

    Bonjour, Je souhaiterais savoir si on peut dissocier un prêt immobilier en 2 lignes distinctes pour l'emprunteur et le co-emprunteur. Je m'explique: l'emprunteur entre pour 65% du prêt et le co-emprunteur pour 35%. L'emprunteur souhaite emprunter sur 18 ans, son taux d'assurance est de...
  9. D

    un prêt immobilier sans condition de changement de la banque principale

    Bonjour, Est-ce qu'il un prêt immobilier sans condition de changement de la banque principale et domiciliation du salaire prinipale? Merci pour vos réponses. Cordialement
  10. D

    prêt immobilier et la rupture conventionnelle

    Bonjour, Je vais signer un compromis de vente cette semaine (semaine de 21 novembre 2016), je viens de négocier avec mon entreprise le suivant: congées sans solde jusque fin février et une rupture conventionnelle à fin février. Je prévois des projets entrepreneurs et ça serait très difficile...
  11. L

    Pret Immo : prestation incomplète d'un courtier

    Bonjour à tous, Pour l'acquisition d'un studio via une SCI, j'ai signé un mandat avec un courtier pour qu'il trouve un prêt de 106 K€ (détaillé dans le compromis de vente en 100 K€ immobilier + 6 K€ mobilier). Le courtier nous a présenté une seule banque qui acceptait de prêter les 106 K€...
  12. B

    Remboursement anticipé partiel de prêt avant rachat

    Bonjour, Nous avons un prêt de 200 000 euros en cours à un taux de 3,5 hors assurance pour notre appartement. Il nous reste encore 20 ans à rembourser. Nous avons 70k€ euros de côté qui dort sur des comptes livret et qui ne nous rapportent pas grand chose. Enfin, nous avons l'ambition...
  13. M

    Remboursement par anticipation

    Bonjour, J'essaie actuellement de comprendre une de mes offres de crédit immobilier(taux fixe - multiprêt). Dans les conditions, au paragraphe concernant les Remboursement par anticipation, il est écrit : "Tout remboursement anticipé: 1) devra correspondre au moins au dixième du capital...
  14. G

    Mandat et courtier en pret immobilier

    Bonjour, j'ai signé un mandat avec un courtier en prêt immobilier. J'ai lu plusieurs questions/réponses à ce sujet mais j'ai un doute sur l'interprétation que j'ai faite initialement de la phrase suivante: "En rémunération de ce mandat et pour la mise en relation avec l'établissement de crédit...
  15. K

    Acquisiton Acte en main - TEG

    bonjour à tous, une résidence locative que j'avais acheté avait l'objet d'une vente "acte en main", intégrant notamment les intérêts intercalaires, la commission d'agence de commercialisatin, la commission de courtage du prêt (elle même prenant en charge les frais de dossier facturés par la...
  16. P

    Micro entreprise pret immobiler

    Bonjour à toutes et à tous, je suis de la ville du Mans en sarthe, marié depuis 8 ans et une petite fille...bref, je suis en micro-entreprise depuis 10 ans avec de bons résultats et voici notre situation : Nous avons acheté notre maison il y a 5 ans et nous venons de la revendre en faisans une...
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