prêt immo

  1. A

    Délai pour transférer un prêt immobilier sur un nouveau bien ?

    Bonjour, je viens de vendre ma RP, et j'ai rdv avec ma banque ce mercredi. J'avais en tête de solder mon prêt immo (IRA d'environ 400 euros d'après mes calculs), n'ayant pas de plan d'achat de RP à court terme, mais étant donné le taux très bas que j'avais pu obtenir en 2017 (0,95 hors...
  2. M

    Condition suspensive et refus de prêt

    Bonjour tout le monde, Je vous expose ma situation et mes questions. Avec ma femme, nous sommes sur le point de signer un compromis de vente (signature prévue le 24/03). Et je me pose des questions quant à la condition suspensive. Dès le début de nos recherches, nous étions en contact avec un...
  3. S

    Prêt immobilier en SCI

    Bonjour à tous, Je viens poser ma question ici, peut être que l'un d'autre vous pourra y répondre. Avec 3 de mes amis d'enfance, nous allons monter une SCI à l'IS pour cumuler nos revenus salariaux, et avoir accès à de plus gros projets que si nous étions seuls (type immeuble avec plusieurs...
  4. T

    Pret immo avec rachat avis ?

    Bonjour, Je viens de souscrire à un crédit pour l’achat d’une maison, et en parallèle a un rachat de mon prêt existant (datant de 12/2019 avec un bon taux global et un cout global d’environ 20k) pour mon appartement afin de faire baisser mes mensualités et réduire mon taux d’endettement...
  5. E

    Prêt immobilier

    Bonjour à tous, Ma compagne et moi même recherchons des réponses. Rendez-vous à la banque pour une simulation de prêt le 18 avril, signature d'un compromis de vente chez le notaire le 14 mai, et rendez vous à la banque le 20 mai pour la demande de prêt. Celui-ci se montre très confiant et...
  6. P

    promesse d’affectation hypothécaire

    Bonsoir à tous, Toutes les fois où j’ai écris sur ce forum j’ai eu la chance d’avoir des réponses claires et détaillées. Alors je re-tente le coup. Ne connaissant rien au crédit immobilier alors je veux apprendre. Pour résumer la situation j’ai eu 2 offres de prêts de 2 banques différentes...
  7. J

    prêt immo et questionnaire santé

    Bonjour, Ma soeur, devant prochainement acquérir une maison, a sollicité un prêt immobilier. Prêt immobilier induisant un questionnaire santé. Elle n'a jamais été opérée ni fait de grosses maladies, mais a eu 6 mois d'anti douleurs (tramadol) en 2020 pour des maux de dents car impossible de...
  8. L

    Besoin d'aide pour dénoncer un mandat de courtage

    Bonjour, Je me permets de créer cette discussion car je ne sais plus quoi faire. 8 mars : nous avons signé un compromis de vente en sachant que ma banque nous suivrait pour le prêt immobilier avec comme date butoir pour fournir une offre de prêt le 11 mai. Nous avons suivi la tendance...
  9. T

    Transformer résidence principale en investissement locatif

    Bonjour à tous, Ma femme et moi sommes actuellement propriétaire de notre RP (appartement) depuis 4 ans. La famille s’agrandissant, nous souhaitons maintenant acheter une maison. Nous souhaitons néanmoins conserver l’appartement afin de le transformer en investissement locatif. Pour...
  10. L

    pret immo et delai 4 mois

    Bonjour, Il y a quelques mois j'ai acquis un prêt immobilier pour la construction d'une maison. La date du délai des 4 mois s'approchant, et n'ayant pas encore le permis de construire officiel je ne voudrai pas que mon pret devienne caduque. Mon banquier étant très évasif sur la questions et...
  11. A

    Racheter le crédit (locatif) ou le garder pour bénéficier des déductions ?

    Bonjour, actuellement locataire mais ayant trouvé la perle rare, je suis actuellement à la recherche d'un prêt immobilier pour l'achat de ma nouvelle résidence principale (emprunt de 120 000€ sur 15 ou 17 ans). Je possède déjà un appartement dans une autre ville, qui est donc en location...
  12. D

    Prêt Immo CDI + CDD longue durée

    Bonjour, Je suis à la recherches de témoignages concernant des personnes qui ont eu leur prêt immo dont une personne est en CDI et l'autre en CDD longue durée, et comment on-t-ils effectués leur démarches? En effet, nous sommes actuellement dans cette situation. Je suis salarié en CDI...
  13. M

    Prêt immobilier couple franco-étranger

    Bonjour, Je sais que le sujet a été déjà abordé largement sur le forum mais je souhaite savoir si dans notre cas, l'obtention d'un prêt immobilier était faisable. Notre situation: - mariés avec 3 enfants tous de nationalité française - madame française et fonctionnaire - monsieur titre de...
  14. K

    Lissage Prêt accession sociale

    Le PAS peut-il jouer le role d'un pret classique et etre modulè en fonction des autres credits (PTZ, 1%, PEL). Merci
  15. L

    Donation d'un terrain & prêt immo

    Bonjour à tous! J'espère que quelqu'un pourra m'aider car je nage dans la confusion la plus totale en ce moment... Petit point sur la situation: En mai dernier, mon ami et moi flashons sur un terrain pour lequel nous signons un sous seing. L'acte définitif de vente sera signé début...
  16. I

    Avenant au crédit immo loi Scrivener NON respectée : caduque ?

    Bonjour, J' ai beau naviguer sur le net mais je ne trouve pas réponse à mes interrogations; j' ai signé un prêt immo capé en 2005 ...celui ci devenant une catastrophe, la banque nous a demandé de venir d'urgence signer un avenant. Or, après reflexion et "épluchage" de ce dernier, je me suis...
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