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Bonjour, j’ai regardé les forum et pas trouvé la réponse aux questions que je me pose actuellement. j’ai acheté une maison ancienne ( sans conditions de travaux) en 2019 dans le but écris de la louer pour un loyer modique à mon père ( qui a une petite retraite et sans APL) La banque me dirige...

Bonjour, Je sais que ce sujet a déjà été débattu sur le forum mais souvent avec un PTZ récent post-2016. J'ai acquis un logement (en VEFA) en 2009 (signature fin déc 2009 chez le notaire) et décaissement des prêts en 2010. Nous sommes en 2024 donc 14 ans après et je souhaite acquérir un...

Bonjour à tous, J'ai acquis un bien il y a moins de 6 ans avec l'aide d'un PTZ. Je change aujourd'hui de situation professionnelle, je signe un contrat de travail à l'étranger et démissionne de mon poste actuel. Je serai évidemment à plus de 50km et ou 1h30de trajet de mon lieu de résidence...

Bonjour à toutes et tous, J'ai acheté un bien signé notaire en octobre 2019 avec un PTZ ainsi que la TVA réduite, en toute connaissance de cause des conditions qui s'y appliquent. J'ai déjà shorté la TVA réduite via un PACS l'année dernière. Néanmoins, vu la conjoncture actuelle du marché, le...

bonjour je me lance dans la rédaction du bail pour ma première location d'un meublé. j'ai décidé de gérer moi même dans un premier temps, je me laisse le droit de changer d'avis plus tard et de demander à une agence de s'occuper de la gestion locative. pour l'instant je rédige le bail en...

Bonjour tout le monde, J'ai besoin de votre aide car j'ai pas mal de questions malgré les nombreuse slectures que j'effectue, je ne veux simplment pas effectuer d'erreur donc j'ai besoin de vos connaissances supplémentaires. Résumé : Je suis actuellement propriétaire d'une habitation...

Bonjour à tous, Je souhaiterais mettre mon appartement en location vide avec malgré cela une cuisine équipée, et au préalable remplacer le réfrigérateur et le lave vaisselle. Ces coûts peuvent-ils être déduits des frais d'entretien ? Je suis tombé sur cet article ...

Bonjour ! Je ne sais pas si je suis au bon endroit pour parler de ça (je m'excuse à l'avance si ce n'est pas le cas), j'aimerais un renseignement sur les charges locatives réparties à la surface. Dans le cas d'une régularisation de charges sur une monopropriété de 153m² divisée en 3 parties : -...

Bonjour, Je suis un peu perdu permis les chemins empruntables pour optimiser ma fiscalité pour un projet locatif. J’aimerais bien y voir plus claire et comprendre d’avantage, avant de m’adresser à d’autres professionnels si nécessaire . Notre situation : Couple 30 et 28 ans (un enfant à...

Bonjour, j'ai un prêt accordé pour un logement en VEFA avec 60000 euros de PTZ. la signature chez le notaire a eu lieu en mai 2020 et la livraison est prévue fin 2022. Ma situation va changer prochainement : mariage + expatriation donc changement d'emploi à l'étranger. est-ce possible de...

Bonjour, Avec ma concubine nous prévoyons de réaliser nos premiers achats immobiliers. Personne A : obtention d'un terrain en donation + construction d'une maison (prêt immobilier 150K pour la construction) Personne B : Achat d'un appartement (150K) pour de la location Nous aurons chacun un...

Bonjour ! Je viens d’effectuer mon 1er investissement immobilier un petit immeuble de 3 appartements. L’un sera loué en meublé (600€ mensuel), un autre en nu (550€ mensuel) et le dernier sera ma résidence principale. Je vais effectuer beaucoup de travaux (environ 80 000€) sur l’ensemble de...

Bonjour, Je vous sollicite aujourd'hui car je ne trouve pas de réponses à toutes mes questions (du moins pas précisément) et que je remarque la grande pertinence des réponses apportées ici. J'ai acheté seul un appartement VEFA en 2015 avec un PTZ, précisément signé le crédit en aout 2015...

Bonjour à tous , Je me permets de poster ce message pour avoir quelques informations. J’ai effectué un achat d’un appartement en VEFA en ce début 2021 pour y faire ma résidence principale et ce projet a été financé par un apport personnel, un prêt immobilier et un PTZ . Cet appartement doit être...

Bonjour à tous Je me permets de poster un message car j'aurais besoin de conseils Je suis pacsée avec ma conjointe, nous avons acheté une maison ensemble. Nous venons de faire une proposition pour une maison dans l'objectif de le louer par saison. La proposition est acceptée et nous avons...

Bonjour j'ai trouvée un logement sur le site du bon coin et la dame ma dit que pour réserver le logement il fallait que je lui envoie la caution avant d'avoir visiter le logement pour "reserver" cependant jai un doute elle ma donnée un rib et elle ma dit que c'était celui de son conseiller...

Bonjour à toutes et à tous, je vous écris car je suis dans un vide juridique qui m'a amené à revenir en France avec ce ptz, j'espère quelqu'un parmi vous aura la réponse ... Alors voilà je voulais partir en Belgique pour y vivre avec ma compagne qui vivait la bas, je possède en France une maison...

Bonjour a tous, Nous serons bientôt acquéreurs d'une grande maison via un credit PAS et un PTZ. Dan le bâtiment nous restaurons une partie "maison" sur 2 niveaux avec accès privatif ( deja existante). On peut aussi rénover et créer 2 appartements qui sont dans le meme batiment, chacun d'eux...

Bonjour, Oui cela est contraire aux conditions de mon prêt PAS. J'aurais dû mieux me renseigner au moment de l'achat de mon bien immo. Il y a certains cas où j'ai le droit de louer ma résidence principale en non meublé (exemple : mutation...) mais jamais en meublé, j'en suis bien conscient...

Bonjour, Je suis actuellement en train de vérifier une offre de prêt. Il y a une clause que je trouve étrange : "Cession non signifiée des loyers en garantie de toutes les sommes qui pourraient être dues au Prêteur au titre du ou des prêt(s), l'Emprunteur délègue au Prêteur les locataires...