locatif

  1. V

    Possible de partir sur un second investissement immobilier ?

    Bonjour, Comme énoncé dans le titre, je souhaite faire une deuxième investissement locatif et je souhaite savoir si c'est possible. Je vais d'abord vous expliquez ma situation. J'ai 21 ans, je suis en CDI à temps plein depuis 1 an et 7 mois et je touche un salaire de 1300e net par mois. J'ai eu...
  2. L

    Rentabilité nette locative

    Bonjour, J'explique ma situation actuelle : J'ai pu trouvé un appartement T3 avec un très gros potentiel locatif avec peu de travaux de rénovation. Je suis en train de calculer la rentabilité nette nette du bien immobilier. Mai j'ai un doute en rapport aux charges de copropriété sur le relevé...
  3. J

    Investissement locatif en étant hébergé gratuitement

    Bonjour, Peut on être financé pour un projet locatif en étant hébergé gratuitement par des ascendants ? Merci pour vos réponses.
  4. D

    Crédit immobilier pour investissement locatif.

    Bonjour, J'aurais besoin d'un peu d'aide. Ma situation en quelques mots : Je suis étudiant boursier en école de commerce. Je parviens à tout boucler sans faire de crédit étudiant mais tout juste. J'aimerais pouvoir acheter un appartement, mais avec un faible apport et ma mère en maladie...
  5. F

    SCI vs Indivision

    Bonsoir à toutes et tous. Après avoir beaucoup lu, beaucoup appris, mais pas forcément tout compris, je me tourne vers la communauté pour quelques conseils. Je viens de bénéficier, par donation, d'une moitié de maison à rénover. Le projet est ficelé, financièrement parlant, et il ne reste...
  6. L

    Que faire ? Investissement Locatif ou épargne sur livrets

    Bonjour à tous, Je lis le forum depuis 1 an, d'autres sites également, et avec ma femme nous ne savons pas quoi faire. Je vous explique : Nous sommes mariés, propriétaires (dans 23 ans), moi salarié du privée et ma femme profession libérale, 25 et 30 ans. Du coup concernant ma femme on...
  7. U

    Recherche conseils gros investissement et encours dépassés

    Bonjour, Tout d'abord, j'espère être au bon endroit, dans la bonne rubrique du forum. Je poste sur ce forum car je suis un investisseur aguerri qui rencontre actuellement des problèmes de "plafonds" d'encours. Pour faire simple, ma famille et moi même sommes déjà propriétaires d'un...
  8. T

    Rachat crédit résidence principale + Projet locatif ou locatif saisonnier, votre avis

    Bonjour à tous, Ma situation : Marié, 1 enfant, 2 CDI, 4000€ net/mois de revenu pour le foyer répartis de façon égale + épargne de 10000€. Tranche marginale de 14% et fin des crédit d’impôt cette année. Ajouter 500€ net/mois d'activité secondaire en Auto-Ent depuis 01/01/2013 qui ne semblent...
  9. C

    Declaration des interets d'emprunt d'un investissement locatif

    Dans le cadre d’un investissement locatif, ma banque m’a envoye a deux reprise le releve des interets d’emprunts, faux, puisque que la totalite des mensualites est reporte et non les seuls frais & interets du credit. :confus: Ma question est la suivante: si je declare mon revenu locatif sur...
  10. C

    Prise en compte de frais d'expertise pour investissement locatif en Scellier

    Bonjour a tous, J'ai commence un investissement en Scellier et ai fait intervenir un expert immobilier lors de la reception de l'appartement juste avant sa mise en location. Les honoraires de cet expert sont ils integrables au montant total de l'investissement qui sera soumis a la...
  11. C

    Opportunité investissement LMNP / EHPAD pour 1er achat immo?

    Bonjour à tous, Jeune professionnel travaillant à Paris, je souhaite acheter un bien immo pour investir une partie de mes revenus. Je suis aujourd'hui locataire d'un appart très agréable et bien situé à Paris, pour un montant de loyer intéressant. Mais plutôt que d'acheter un bien très...
  12. N

    Pret a tz et mise en location

    Bonjour, Je vous présente ma situation, j'espere que quelqu'un pourra m'aider! Ma femme et moi avons acheté un appartement en juin 2008 et avons bénéficier du pret a taux zéro. Au mois de juin 2010, mon employeur me propose un appartement de fonction dans la meme ville que notre...
  13. N

    Recherche propriétaires Citylodge du Campus à Niort, gestion MVM

    Bonjour, Je suis propriétaire au citylodge du campus et aucun loyer n'a été perçu en 2010. Visiblement, d'autres résidences connaissent les mêmes problèmes, qui se situent au niveau du gestionnaire MVM. Dans ces cas de figures, il est important de ne pas signer n'importe quoi sans...
  14. C

    Conseils pour défiscalisation et patrimoine

    Bonjour, Je suis intéressé par un produit de défiscalisation Type Scellier mon profil est : Marié 1 enfant de 11 ans Propriétaire de ma résidence principale en cours de remboursement reste 10 ans je souhaite transmettre ce bien à mon fils(celui du projet) Impôts Env 5K€ Aprés avoir...
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