Bonjour à vous,
J'ai besoin de précision concernant la déclaration que nous devons saisir dans les prochains jours.
J'ai un bien (maison) en location nue depuis le 1 juillet 2017, j'ai donc 6 mois de loyer HC à déclarer pour 2017, je voudrais déclarer ces revenus au réel (a contrario du micro-foncier) en m'aidant des différentes déduction possible :
- Intérêts d'empreint : reprise des 12 item intérêts dans le tableau d'amortissement
- Assurance du prêt : 12 x mensualité
- Assurance des murs MAAF : cotisation annuel
- Taxe foncière : montant mois la taxe d'ordure ménagère
- Petits frais administratif : 20€
Nous sommes propriétaires de ce bien depuis fin 2012, nous avons fait faire beaucoup de travaux sur les deux premières années 2013-2014 puis pas mal de temps perdu pour les finitions jusqu’à mi-2017 date de l'entrée du locataire actuel.
N'ayant pas déclaré mes charges sur les années passées dans le cerfa 2044, j'ai lu qu'il était possible de faire un rattrapage pour 2016 et 2015 (3 ans avec l'année a déclarer) validez-vous cette information ?
Y'a t-il d'après vous d'autres pistes a explorer ?
Bien a vous
J'ai besoin de précision concernant la déclaration que nous devons saisir dans les prochains jours.
J'ai un bien (maison) en location nue depuis le 1 juillet 2017, j'ai donc 6 mois de loyer HC à déclarer pour 2017, je voudrais déclarer ces revenus au réel (a contrario du micro-foncier) en m'aidant des différentes déduction possible :
- Intérêts d'empreint : reprise des 12 item intérêts dans le tableau d'amortissement
- Assurance du prêt : 12 x mensualité
- Assurance des murs MAAF : cotisation annuel
- Taxe foncière : montant mois la taxe d'ordure ménagère
- Petits frais administratif : 20€
Nous sommes propriétaires de ce bien depuis fin 2012, nous avons fait faire beaucoup de travaux sur les deux premières années 2013-2014 puis pas mal de temps perdu pour les finitions jusqu’à mi-2017 date de l'entrée du locataire actuel.
N'ayant pas déclaré mes charges sur les années passées dans le cerfa 2044, j'ai lu qu'il était possible de faire un rattrapage pour 2016 et 2015 (3 ans avec l'année a déclarer) validez-vous cette information ?
Y'a t-il d'après vous d'autres pistes a explorer ?
Bien a vous